Gradnja obiteljske kuće prizemnice

Potrebna nam je sanacija ravnog krova koji je rađen 1964. godine u površini cca 8 x 14 m, trebamo ponudu. Trebam krovopokrivača, stari crijep je skinut, treba polagati novi. Rušenje pregradnog zida širine 2 metra, umetanje grede, zatvaranje zida od postojećih vrata sobe i izrada novog ulaza, sanacija balkona koji se odvojio od kuće. Nova fasada i krov na manjoj stambenoj zgradi od 5 stanova, 3 manja u prizemlju, te po jedan na 1 i drugom katu, prizemlje povrsine 130 m2, te dva kata po 90 m2 i novi krov je potreban. Dodatni radovi bi bili sanacija jedne terase od 40 m2, podna izolacija, nove pločice i zid. Želim proširiti balkon na obiteljskoj kući i djelomično ga zatvoriti - ostakliti, ali ne znam da li se može i koliko je to sigurno za korištenje i u slučaju potresa. Zanima me koliko bi koštalo, da li trebam dozvole? Svakako treba prvo doći i vidjeti na terenu. Postavljanje vanjskih pločica na terasi. Konzultacija sa građevinarom vezano uz pad vode s obzirom da se radi o terasi na krovu, cca 17 m2. Treban postavit vjetar lajsnu, tražim majstora.