Gradnja, grubi radovi

Gradnja obiteljske kuće prizemnice

Valentinovo


Trebam ponudu za građevinske radove gradnje kuće koja se sastoji od prizemlja i kata po 50 m2. Trebamo ponudu za građevinske radove gradnje kuće. Potpisali smo predugovor / rezervaciju za građevinsko zemljište i uplatili smo kaparu. Dogovor je takav da će prodavatelj zemljišta ovo ljeto ishodit gradjevinsku dozvolu i mi kupujemo zemljište sa građevinkom dozvolom. U prilogu šaljem projektiranu kuću od arhitekta prodavatelja.
Nas zanimaju ponude za ove tri variante:
a) gradnja vec projektirane kuce, želimo samo u planu dodati položaj bazena i parking mjesto koje je iznad septičke jame, projektirati kao natkriveno mjesto za parkiranje.
Ako je dozvoljeno iznad septičke jame napravit garažu, onda bih to preferirali natkrivenom parkingu sa ulaskom iz garaže direktno u kuću ili natkriven put do ulazna vrata.
b) gradnja prizemnice projektirane kuće sa tim da se nosivi konstrukt i krov tako sagradi da se nakon 2 - 3 godine ev. može sagradit još jedan ili čak dva kata (ovisno o tome što je dozvoljeno), a u međuvremenu želimo krov koristit kao terasu, djelomično nadkrivena i sa priključcima za jacuzzi.
A parking riješit kao u varianti a) zavisno o mogucnostima.
c) jednu od vas već projektiranu prizemnicu koja ima sličan tlocrt i min. 2, najbolje 3 spavaće sobe. Parking kao varianta a). A krov po prinzipu variante b).
Moramo provjerit dali bih ta varianta dozvolila odmah gradnju ili moramo onda čekati da nam to prvo odobre i izhode izmjenu građevinske dozvole.
Iz iskustva znamo da nesto vislji strop (npr. 3 do 3.5 m jako lijepo utjece na vizualnu atmosferu u kuci.
Nas zanima polumontažna gradnja sa ytong blokovima. Trebam ponudu za gradnju male vikendice netto 35 m2. Kupatilo 4 m2, kuhinja s dnevnim boravkom cca 18 m2, spavaća soba na mansardi cca 12 m2. Natkrivena terasa u prizemlju cca 15 m2. Natkrivena terasa na katu (izlaz s mansarde) cca 6 m2. Uz to, spremnik za vodu (30 m2) i septička jama. Zemljište je trenutno neuređeno i nerasčišćeno. Trebam ponudu za završne unutarnje i vanjske radove rohbau apartmana. Potrebni su građevinski radovi: izrada parkirališta, kompletno uređenje apartmana, izrada fasade i završni detalji. Trebam ponudu za postavljanje izolacije i fasade te zamjenu krovišta (+ drvenarija) na privatnoj kući. Kuća je dimenzija 7 x 8 m, prizemlje, kat i visoko potkrovlje. Nacrti su u prilogu. Trebam ponudu za betoniranje postojećeg zida koji drži brijeg. Molim ponudu za izvođenje građevinskih i obrtničkih radova na izgradnji stambene zgrade prema dokumentaciji u prilogu.