Gradnja obiteljske kuće prizemnice

Trebam ponudu za obnovu i nadogradnju stare kamene kuće. Kupili smo vikend kuću starije gradnje prije 68. godine. Objekt nema hidroizolaciju, a oborinske vode su napravile svoje. Vlaga je prodrla na sve strane.
Objekt se sastoji od – prizemlja – podrumskog dijela, prva etaža i druga etaža u potkrovlju. Objekt je veličine 4,6 x 8 metara. Na zadnjoj fotografiji br. 2982 vidi se podrumska prostorija u kojoj je otpala žbuka sa stropa. Vide se ulošci i gredice. Na prvoj etaži soba (zelene boje) isto tako na stropu otpala žbuka. Ulaz u objekt podovi puni vlage, na stropu crna plijesan od vlage. Želimo znati koje su sve radnje potrebne da se ova situacija sanira, da se objekt zaštiti od vlage, da smo sigurni u statiku objekta, kako ne bi došlo do urušavanja.
Plan je izraditi septičku jamu, odvodnju oborinskih voda, uz objekt dodati drvenu terasu bočno s desne strane i iza objekta, od cca. 2,5 - 3 metra i sve staviti pod jedan krov. Objekt ima potvrdu Katastra da je građen prije 68. godine i potvrđuje veličinu od 14 m2. Dakle, bio je nadograđivan i širen, ali za to nema potrebnih dozvola niti legalizacije.
Molimo savjet što poduzeti i koliko će koštati ova investicija. Molim odgovore putem e-maila. Trebamo majstora terasu. Terasa je na drugom katu i pokrivena je šindrom, sad bi htjeli stavili lim jer je jedan dio šindre oštećen. Trebam majstora limara. Na krovu prokišnjava kod dva dimnjaka koji su obloženi u lim. Trebam ponudu krovopokrivača. Na krovištu cca140 m2 potrebno je skinuti stari biber crijep i ponovno pripremiti krov (poletvati i dr) za postavljanje krovnih limenih panela debljine 1 cm i postavljane istih zajedno sa olucima. Rekonstrukcija krova na dvije vode dodavanjem krovnih kućica na obje vode, zamjena dotrajalih elemenata i novi pokrov. Izrada glavnog projekta. Tlocrtno kuća ima 7,5 * 8 m. 1. Izrada termofasade od stiropora debljine 10 cm. U cijenu uračunati skelu, rad i sav potrebni materijal. Fasade ima 132 m2.
2. Izrada termoizolacije negrijanog zida prema garaži od stiropora debljine 10 cm. Ucijenu uračunati potreban materijal i rad. Površina zida je 22 m2.
3. Termoizolacija negrijanog stropa prema prostorijama podruma stiroporom debljine 10 cm. U cijenu uračunati potreban materijal i rad, površina stropa je 48 m2.
4. Izrada termoizolacije kosog krova kamenom vunom u dva sloja, između rogova i preko rogova. Slojevi su po 14 cm debljine te potrebnim parnim branama i paropropusnim - vodonepropusnim folijama. Preko gotove izolacije postaviti knauf ploče. U cijenu uračunati rad i potreban materijal. Površina je 65 m2
5.Nabavka i postavljanje prozorskih klupčica, kamenih debljine 3 cm a širine 27 cm. Dužine su 2,35 m 2 kom, 1,36 m 1 kom, 1,10 m 1 kom, 0,95 m 1 kom, 1,40 m 2 kom, 0,90 m 1 kom i 0,85 1 kom.