Gradnja obiteljske kuće rohbau

Trebam arhitekturno i gradbeno rješenje adaptacije vikend kuće: rušenje terase (4 * 4 m2) , odvoz materijala, gradnja sobe sa kupaonicom ispod te terase u istim gabaritima, novo vanjsko uređenje (tlakovanje). Ključ u ruke. Zanima me okvirni termin početka radova i cijena? Garaža, ukupne dimezije cca. 6 x 7 m, visine 3 m sa dva ulaza sa metalnim vratima 2 m x 2,5 m, potrebna kompletna adaptacija:
- izrada termo fasade sa izolacijom 5 cm stiropor
- izrada konstrukcije krova te postava limenog pokrova sa opšivom i odvodnim olukom (postojeće stanje bitumenska ljepenka)
- brušenje metalnih vrata, manji popravak varenjem donje ploće te farbanje 2x temeljna i 2x lak za željezo
- gletanje unutrašnjih zidova i plafona te farbanje unutrašnjom bojom
Dovoljno prostora za rad i dostavu materijala, spremanje materijala u garažu tijekom radova. Tražim majstore, skupljam ponude za betoniranje nekih cca 250 kvadrata, većina bi išla u beton a dio od nekih 10 kvadrata u kockice / tlakavace. Preko 100 kvadrata je zemlja a ostalo je stari beton najvjerovatnije bez mreže. Znaci ovo bi trebalo polupat do kraja, odvući, nasuti tampon i izbetonirat kako treba sa mrežom. Na ulazu bi išli i rubnjaci. Račun mi ne treba tako da se traži minimalna ponuda. Radovi bi se izvodili od proljeća. Trebam ponudu za građevinske radove pripreme i asfaltiranja 120 m2, molim ponudu koliko bi dosla samo priprema a koliko samo asfaltiranje? Trebam ponudu za usluge iskopa mini bagerom, 20 m2, skidanje površinskog sloja zemlje 10 - 15 cm bez odvoza. Trebam nadstrešnicu s izolacijom za terasu od 20 kvadratnih metara. Terasa bi se zatvarala PVC stolarijom i taj prostor se planira koristiti i ljeti i zimi pa je izolacija imperativ. Nadstrešnica bi trebala biti limena jer se nalazi na vrhu zgrade, konstrukcija za postavljanje već postoji. Trebam ponudu za zidanje ograde.