Gradnja obiteljske kuće rohbau

Imam problema sa prokišnjavanjem uz sami dimnjak (vidjeti slike) već duži period, a pogoršalo se odkad smo sanirali dimnjake nakon potresa (dimnjake smo samo skratili na pola jer je bila opasnost da će se srušiti).
Moj stan je na 3. katu, a iznad mene je neuređeni tavan. Krov je inače saniran prije cca 5 godina (novi crijep i letve, nema izolacije).
E sad pretpostavka je da vjerojatno curi uz dimnjak jer nije obložen limom i nema kapu, ali ja mislim da je problem i u opšavu jer kod jačih kiša na tavanu mogu vidjeti da se voda podvlači uz letvice krova. Dimenzije dimnjaka: visina: 90 cm; dužina: 140 cm; širina: 50 cm. Trebam ponudu za gradnju obiteljske kuće katnice cca 180 m2, dva sprata, bez krova, sa svim instalacijama i bazenom u dvorištu. Kuća bi imala 2 kupatila, 3 spavaće sobe. Trebam ponudu za uslugu iskopa bagerom. Iskop mini bagerom za šahte za priključak na glavni cjevovod. Izrada krova poslje požara kuće, cca 160 m2, dvije vode, trebam ponudu. Kopanje spremnika za vodu i septičke, ravnanje i nasipanje terena i kopanje kanala za cijevi vode i odvodnje. Trebam ponudu za gradnju obiteljske kuće cca 60 kvadrata niskoprizemnica, srednji rohbau, a isto tako i visoki rohbau. Trebam ponudu za asfaltiranje, 160 m2 sa svime.