Gradnja obiteljske kuće s ravnim krovom

Kupili smo vikend kuću starije gradnje prije 68. godine. Objekt nema hidroizolaciju, a oborinske vode su napravile svoje. Vlaga je prodrla na sve strane.
Objekt se sastoji od – prizemlja – podrumskog dijela, prva etaža i druga etaža u potkrovlju. Objekt je veličine 4,6 x 8 metara. Na zadnjoj fotografiji br. 2982 vidi se podrumska prostorija u kojoj je otpala žbuka sa stropa. Vide se ulošci i gredice. Na prvoj etaži soba (zelene boje) isto tako na stropu otpala žbuka. Ulaz u objekt podovi puni vlage, na stropu crna plijesan od vlage. Želimo znati koje su sve radnje potrebne da se ova situacija sanira, da se objekt zaštiti od vlage, da smo sigurni u statiku objekta, kako ne bi došlo do urušavanja.
Plan je izraditi septičku jamu, odvodnju oborinskih voda, uz objekt dodati drvenu terasu bočno s desne strane i iza objekta, od cca. 2,5 - 3 metra i sve staviti pod jedan krov. Objekt ima potvrdu Katastra da je građen prije 68. godine i potvrđuje veličinu od 14 m2. Dakle, bio je nadograđivan i širen, ali za to nema potrebnih dozvola niti legalizacije.
Molimo savjet što poduzeti i koliko će koštati ova investicija. Molim odgovore putem e-maila. Popravak vanjskih skala (napukla betonska greda) i bojanje prostora ispred vanjskih vrata. Trebam ponudu za krovpokrivačke radove, stavljanje limenog pokrova na postojeće krovšite, podaskano (crijep je gore) krov cca 9 x 8. Zbog potresa, statičar mi je preporučio ojačanje kuće s 4 vertikalna serklaža i horizontalnim vijencem ili serklažom. Kuća je građanena 1930. g. 1980. je nadograđivana no međutim nije rađen horinzotalni armirani vijenac ili serklaž. Trebalo bi demontirati i ponovno montirati krov koji ima limeni pokrov. Trebam ponudu za građevinske radove asfaltiranja dvorišta. Asfaltiranje 150 m2 dvorišta, kompl priprema, rubnjaci i ostalo. Trebam krovopokrivača, treba popravit krov, negdi curi kiša, molim cijenu sanacije. Trebam ponudu za rušenje postojećeg na pola srušenog mosta i izrada novog bez gornje betonske ploče sa postojećeg mosta, koji je bio velik i asfaltiran, na vrh bi postavili te ploče za kolni ulaz samo.