Gradnja obiteljske kuće s ravnim krovom

Imam problema sa prokišnjavanjem uz sami dimnjak (vidjeti slike) već duži period, a pogoršalo se odkad smo sanirali dimnjake nakon potresa (dimnjake smo samo skratili na pola jer je bila opasnost da će se srušiti).
Moj stan je na 3. katu, a iznad mene je neuređeni tavan. Krov je inače saniran prije cca 5 godina (novi crijep i letve, nema izolacije).
E sad pretpostavka je da vjerojatno curi uz dimnjak jer nije obložen limom i nema kapu, ali ja mislim da je problem i u opšavu jer kod jačih kiša na tavanu mogu vidjeti da se voda podvlači uz letvice krova. Dimenzije dimnjaka: visina: 90 cm; dužina: 140 cm; širina: 50 cm. Trebam ponudu za izrada betonske ploče 25 m2, za terasu, u prizemlju. Trebam šalanje zida 16 m dužine, 1 m visine, debljine 0,25 m, bez kopanja, zanima me cijena, samo postava oplate bez matrijala i cijena sa svim armaturom i betonom. Trebam majstora za krov, skidanje crijepa sa stare kuće, ne znam kvadraturu. Trebam ponudu za promjenu kompletnog krovišta. Trebam ponudu za izradu parapeta za ogradu u dužini od 55 m. Tražim firmu za zidanje kuće od 340 m2. Ako je cijena i rad dobar, može i do ključ u ruke. Potreban je njemački, pošto je opis rada na njemačkom.