Gradnja obiteljske kuće sa dva stana

Trebam iskop za šaht za vodu (dimenzije šahta 120 x 80 dubuna 130) i izradu šahta, može biti i gotov u privatnoj obiteljskoj kući. Trebam dovoz zemlje. Zanima me kolika bi bila cijena nasipavanja oko 30 metra ceste, prilaz vrtu i nabijanje iste? Širina je 2 - 2,5 m. Cesta je na uzbrdici i kamenje pršti kada autom idemo po njoj. Drugo pitanje je kolika je cijena kubika plodne zemlje za vrt i dovozite li takvu zemlju? Tražim majstora za ponudu i izradu terase. Trebam krovopokrivača jer mi curi iz krova, posebno nakon jakih kiša. Trebalo bi pogledati gdje pušta i zakrpati nekako. Hvala unaprijed! Trebamo ponudu za građevinske radove gradnje kuće. Potpisali smo predugovor / rezervaciju za građevinsko zemljište i uplatili smo kaparu. Dogovor je takav da će prodavatelj zemljišta ovo ljeto ishodit gradjevinsku dozvolu i mi kupujemo zemljište sa građevinkom dozvolom. U prilogu šaljem projektiranu kuću od arhitekta prodavatelja.
Nas zanimaju ponude za ove tri variante:
a) gradnja vec projektirane kuce, želimo samo u planu dodati položaj bazena i parking mjesto koje je iznad septičke jame, projektirati kao natkriveno mjesto za parkiranje.
Ako je dozvoljeno iznad septičke jame napravit garažu, onda bih to preferirali natkrivenom parkingu sa ulaskom iz garaže direktno u kuću ili natkriven put do ulazna vrata.
b) gradnja prizemnice projektirane kuće sa tim da se nosivi konstrukt i krov tako sagradi da se nakon 2 - 3 godine ev. može sagradit još jedan ili čak dva kata (ovisno o tome što je dozvoljeno), a u međuvremenu želimo krov koristit kao terasu, djelomično nadkrivena i sa priključcima za jacuzzi.
A parking riješit kao u varianti a) zavisno o mogucnostima.
c) jednu od vas već projektiranu prizemnicu koja ima sličan tlocrt i min. 2, najbolje 3 spavaće sobe. Parking kao varianta a). A krov po prinzipu variante b).
Moramo provjerit dali bih ta varianta dozvolila odmah gradnju ili moramo onda čekati da nam to prvo odobre i izhode izmjenu građevinske dozvole.
Iz iskustva znamo da nesto vislji strop (npr. 3 do 3.5 m jako lijepo utjece na vizualnu atmosferu u kuci.
Nas zanima polumontažna gradnja sa ytong blokovima. Trebam građevinsku ponudu za betoniranje temelja za dvorišnu zgradu 8 × 5. Trebalo bi zazidat jedan zid 6 x 3 m sa dva prozorska otvora i jednim otvorom za vrata. Cigle Porotherm 25 S sam već dobavio. Prostor za zid je sad spreman za zidarenje i ja mogu pomoć pri izvođenju. Jedino bi glazuru trebalo izštemat jer se nalijevala do ruba. Sve ostalo je spremno.