Gradnja obiteljske kuće sa dva stana

Trebam napraviti toplinsku izolaciju ravnog krova (oko 55 m²) i nanijeti tekuću membranu na vrh, napraviti toplinsku izolaciju fasade. Osoba mora govoriti barem malo engleski jer ne razumijem hrvatski. Pripremam gradnju dvojne kuće tako da me interesira okvirna ponuda za roh bau gradnju. Dimenzije objekta su cca 20 x 10 m, prizemlje i kat s ravnim krovom, unutrašnjim stepenicama iz prizemlja u potkrovlje, kao i dimnjak. Građevinska treba biti gotova krajem mjeseca i gradnja bi trebala početi do početka ožujka. Cijena i kvaliteta će biti odlučujuća u izboru izvođaca. Teren gotovo ravan. Trebam ponudu za građevinske radove gradnje garaže 10 m x 6 m. Znači od temelja sa iskopom. Trebam ponudu za asfaltiranje dvorišta i prilaznog puta, sve skupa cca. 250 kvadrata, podloga je vec makadam pa se može direktno na nju asfalt uz manje pripreme. Trebam ponudu za građevinske radove novogradnje prizemnice od 130 m2 sa podrumom od 25 m2 i garažom od 35 m2 na parceli od 1000 m2 gradevinske zemlje, uz mogucnost kasnije nadogradnje kata (1 kata) u visokom roh bau. Koliko bi iznosio okvirno troškovnik za navedeno? Imamo Fakro krovne prozore te su nam potrebni za njih rezervni dijelovi (kvake) i servis. Potrebno je skinuti staru oštečenu šindru. Površina krova je cca. 170 m2. Možda će biti potrebno zamijeniti daske na krovištu na nekim mjestima. Nakon toga bi trebalo poletvati krovište jer bi na isti išao lim.