Gradnja obiteljske kuće sa dva stana

Na staroj kući mi se urušilo dimnjak i napravio štetu na krovištu želim to prije zime sanirati. Znači letve crijpovi i lim. Imam problema sa prokišnjavanjem uz sami dimnjak (vidjeti slike) već duži period, a pogoršalo se odkad smo sanirali dimnjake nakon potresa (dimnjake smo samo skratili na pola jer je bila opasnost da će se srušiti).
Moj stan je na 3. katu, a iznad mene je neuređeni tavan. Krov je inače saniran prije cca 5 godina (novi crijep i letve, nema izolacije).
E sad pretpostavka je da vjerojatno curi uz dimnjak jer nije obložen limom i nema kapu, ali ja mislim da je problem i u opšavu jer kod jačih kiša na tavanu mogu vidjeti da se voda podvlači uz letvice krova. Dimenzije dimnjaka: visina: 90 cm; dužina: 140 cm; širina: 50 cm. Trebam ponudu za armiranobetonske radove. 1) Izrada temelja 5 x 11 m, dubina temelja 1 m trakasti, drenaža oko temlja. Širina temljea 35 cm i završna armirano betonska ploča debljine 15 cm sa podnom izolacijom 10 cm stiropor.
2) Izrada betonskog podruma dimenzija 5 x 11 m, ukupne visine 2,70 m, dubina temlja 1,50 m, u zemli a iznad zemlje, 1,20 m. Debljina zida podruma 35 cm, podna čep folija, betonska mreža, debljina podne ploče 16 cm, gornje deke može biti fert kao i puni beton, debljine 16 cm s ugrađenim željeznim mrežama. Oko temelja obavetzna je drenaža kao i izolacija temelja od prodora vlage.
Zanima me rok izrade, cijena s materijalom, cijena iskopa posebno se treba iskazati. Trebam ponudu za opšav dimnjaka i postavljanje snjegobrana. Trebamo majstora za popravak ili zamjenu krovišta, ovisno o procjeni majstora. Trebam ponudu za rušenje starog dimnjaka i zidanje novog. Trebam ponudu za iskop i zidanje septičke jame, 10 - 12 m3.