Gradnja rohbau kuće

Imam na krovu kuće dva do tri problema. Vidi slike. Kraj kućica lijevo i desno bi trebalo staviti neke limove jer mi kiša ulazi kroz gredu (rog) u krov unutra, ako je moguće i neku limenu klupčicu na prozore. A bočno na kući mi treba promjeniti završni lim (vjetarlajsnu) jer je tamo u nastavku bila stara kuća koja je srušena. Jeli to moguce odraditi i kad bi mogli doći pogledati i odraditi? Poziv za dostavu ponuda za izgradnju dvije poluugrađene stambene zgrade. Trenutno smo u postupku ishođenja građevinskih dozvola. Zgrade bi se mogle graditi s faznim pomakom.
Zgrada 1_S (sjeverna) je na parceli površine 347 m2, ima GBP 345 m2 zatvorene i 77 m2 otvorene površine (LBT), NP je 284 m2 zatvoreno i 70 m2 otvoreno (LBT), tlocrtna izgrađenost je 139 m2, prirodni teren je 122 m2, visina zgrade P + 1 + Pk (oblikovano ravnim krovom), s 4 stana, te 4 PGM.
Zgrada 2_J (južna) je na parceli površine 390 m2, ima GBP 354 m2 zatvorene i 139 m2 otvorene površine (LBT), NP je 286 m2 zatvoreno i 132 m2 otvoreno (LBT), tlocrtna izgrađenost je 153 m2, prirodni teren je 171 m2, visina zgrade P + 1 + Pk (oblikovano ravnim krovom), s 4 stana, te 4 PGM.
Planirani početak gradnje siječanj - ožujak. Traži se tvrtka za zamjenu krovnog pokrova na poslovnoj zgradi
- skela cca 1500 m2
- demontaža postojećeg limenog pokrova cca 700 m2
- djelomična demontaža dotrajale krovne konstrukcije te montaža nove
- postavljanje daščane oplate i folije na krovnu konstrukciju, letava i veter lajsni
- postavljanje limenog kvalitetnog pokrova (Lindab, Gerard ili sl.) cca 700 m2
- postavljanje opšavnih limova cca 121 m
- postavljanje sljemenjaka cca 46 m i uvale cca 20 m
- postavljanje opšava dimnjaka
- postavljanje žljebova
- postavljanje snjegobrana.
Slike zgrade i dodatni podaci na zahtjev Trebam ponudu za 5 m3 betona, beton za natkriveno parkiralište i terasu. Sami ravnamo. Trebam majstora za izgradnju sabirne (septičke) jame po projektu koji je napravljen zajedno sa kućom. Trebam također majstora za iskop, betonažu okvira za ogradu. Stanje objekta: - Kuća je u dijelu koji je zaštićeni spomenik kulture, sa tri strane je okružena drugim kućama. Sastoji se od 3 etaže – prizemlje, I kat i potkrovlje (visina do krova je oko 9 m). Ulica je otvorena za prometovanje motornih vozila uz dozvolu (osobna, dostavna, kombi, manji kamioni). Širina ulice je oko 4 m.
Krov je tipičan (krovna konstrukcija, letve, tavelice, crijep - kanalice u dva sloja – prema gore i prema dolje. Krov je na dvije vode, prema ulici i prema dvorištu. Površina krova je do 35 m2.
Potrebni radovi: Potrebno je izraditi novi krovni pokrivač na postojeću krovnu konstrukciju. Potrebno je ugraditi dva mala krovna prozora (izlaz na krov) i popraviti dimnjak. Uz hidro je potrebna i termoizolacija. Sa tri srane – približno 3 x 6 m je potrebno izraditi opšavne limove širine oko 1 m. Iznad pročelja je potrebno izraditi vodoravni oluk dužine oko 5 m, i jedan okomiti dužine oko 6 m. Trebam ponudu u kojoj su posebno iskazane cijene za:
- u ulici je potrebno montirati skelu (most). Pročelje je širine do 5 m, visine do 9 m.
- Rok izrade: otrebno je dati najkraći rok izrade radi vremenskog ograničenja dozvole za skelu. Trebam izradu popratnog dijela od stare cigle uz roštilj, veličina frižidera. Dimenzija 80 x 80 x 160.