Gradnja rohbau kuće

Saniranje starog krova i postavljenje novog crijepa i kompletne izolacije. Molim ponudu za izgradnju kuće, samo grubi radovi ili sve kompletno po principu 'ključ u ruke'. Površina je 119,5 m2 BRP (ukupno 106 m2 u prizemlju i potkrovlju, te balkon od 13,5 m2). Imam građevinsku dozvolu.
Mogu poslati nacrte, planove armature, troškovnik za građevinsko-obrtničke radove i septičku jamu, a po potrebi i projekt fizikalnih svojstava zgrade, strojarski projekt, elektroprojekt, te 3D skice.
Pomoćni objekti: 2 bazena, podzemno spremište, ljetna kuhinja od 15 m2, roštilj od 3 m2, nadstrešnice – drvene konstrukcije pokrivene crijepom od 32 m2 i 3 m2, drvene pergole od 27 m2 i 13 m2, platforma metalne konstrukcije od 15 m2.
Zemljani radovi neće biti zahtjevni jer je teren potpuno poravnat i većina terena je nasuta (na padini s potpornim zidom, tako da bi iskop temelja trebao ići brzo). Dio terena na kojem je predviđena septička jama je već niži za 1,5 metar od ostatka terena (a i taj dio je nasut), tako da ni tu neće trebati veliki iskop (spušteni dio terena oko septičke jame će se nasuti tako da dođe na razinu ostatka terena). Teren je neposredno uz glavnu cestu, tako da je pristup vrlo jednostavan. Betonara (Konjuška) je udaljena samo par kilometara. Struju i vodu imamo na terenu (u postojećoj kući koja se tu nalazi).
Osim ove kuće za koju smo spremni započeti izgradnju, u tijeku je projektiranje još jedne kuće od 120 m2 na istom terenu; njenu izgradnju planiramo započeti čim završi izgradnja ove kuće. Trebam izradu kompletnog unutarnjeg dimnjaka za peć na drva. Dimnjak bi prolazio kroz dvije etaže kuće, ukupna visina dimnjaka bi bila oko 7 m. Obnova drvenih ulaznih vrata sa štokovima (2 m2). Sitni popravci na drvu, brušenje, kitanje. Glazura 2 - 3 ruke. Moguće je dostaviti vrata u radionu izvođača.
Podizanje postojeće betonske ograde (debljina 20 cm) za 0.8 m visine. Dužina ograde 1/2 = 27m ; 2/2 = 20m; Ukupno 47 m. Na betonskoj ogradi je zavarena metalna ograda koju prije betoniranja treba skinuti, te nakon betoniranja vratiti na povišenu betonski ogradu.
Izrada stepenica sa ravnom stazom za invalidska kolica / bicikl i sl. na dvije pozicije. Na 1. smjer stepenica je ravan. Na 2. smjer je polukružan. Uzduž stešeništa potrebno je izdraditi potporne zidove.
Betonirati tlo dvorišta (djelomično) Skidanje rubnog kamena oko bazena, postavljanje lajsne i ponovno betoniranje rubnog kamena. Kopanje i postavljanje cca 9 m kanalizacijske cijevi na dubinu od 80 cm, zatrpavanje postojećeg šahta, koji je sad dubine cca. 2,20 m, na 80 cm. Materijal za zatrpavanje šahta, kao i cca. 2 kubika pijeska za zatrpavanje cijevi, je u dvorištu. Dvorište, gdje se treba kopati je pod tlakovcima, a ispod tklakovaca je jedan sloj betona. Potreban je pneumatski čekić. Molio bih neobveznu ponudu za građevinske radove nadogradnje kata kuće, tlocrtno 100 m². Zidanje i krov ravna ploča.