Gradnja samostojeće obiteljske kuće

U postupku sam izvođenja građevinske dozvole koja bi trebala bit gotova za cca mjesec dana. Radi se o obiteljskoj kući. U prilogu sam poslao kako bi to trebalo izgledati prema projektu, dakle postojeće stanje je prizemlje i prvi kat i ravna ploča. Plan nadogradnje je izgraditi visoko potkrovlje u dimenziji cca 12.45 x 10.50 od Ytong materijala te pristupne stube i balkon nekih 9 x 2.40 m te krov u izvedbi bijelog stropa sa 1 krovnom kućicom (luminarom). Trebam sustav izlaza na krov dimenzija cca 100 x 200 cm. Mogu poslati okvirne skice i 3d prikaz navedenog zahvata. Trebam ponudu za izmještanje septičke jame. Potrebna je promjena krovišta. Krov je 50 m2 tlocrtno, dvostrešan, oko 65 m2 pokrova. Ne ide izolacija, drvene grede su odlične. Kamion ne može dignuti paletu na ploču potkrovlja, radi nepristupačnog terena (kuća u bloku). Trebam građevinske radove asfaltiranja puta do garaže i uređenje hortikuluture zemljišta na brijegu. Prednost izvođača u blizini. Potrebno je izgraditi tzv. predhodnik, tj. prostoriju dimenzija 4 m x 2,5 m koja se vezuje na postojeće zidove, tako da zapravo treba sazidati 2 zida i spojiti ih sa postojećima. Također je potreban temelj (60 cm) i ploča (10 cm) sa armaturom, kao i krov od drvene građe i lima "na jednu vodu" bez spajanja s postojećim krovom. Molim ponudu sa troškovnikom materijala i cijenom radova, a za sve ostale upite stojim na raspolaganju. Na dva mjesta u stanu na zadnjem katu stambene zgrade prokišnjava krov, iako je krov prekriven limom upravo radi sprječavanja prokišnjavanja. Treba mi majstor da detektira gdje i zašto curi i da to sanira.