Gradnja samostojeće obiteljske kuće

Krov je rađen prije 5g. sada na jednom mjestu u potkrovlju gdje je knauf strop curi voda kada je obilnija kiša. Trebam ponudu za građevinske radove adaptacije stare kamene kuće. Potrebno je napraviti zid za ogradu (nikakva nosiva komponenta, radi se o zatvaranju dijela dvorišta), dužina cca 6,5 m, širina 20 cm, visina cca 50 cm, ukupno ide cca 1.5 kubika betona. Iskop radim ja prema vasim uputama, vaša je oplata, ugradnja armature i betoniranje. Kupili smo vikend kuću starije gradnje prije 68. godine. Objekt nema hidroizolaciju, a oborinske vode su napravile svoje. Vlaga je prodrla na sve strane.
Objekt se sastoji od – prizemlja – podrumskog dijela, prva etaža i druga etaža u potkrovlju. Objekt je veličine 4,6 x 8 metara. Na zadnjoj fotografiji br. 2982 vidi se podrumska prostorija u kojoj je otpala žbuka sa stropa. Vide se ulošci i gredice. Na prvoj etaži soba (zelene boje) isto tako na stropu otpala žbuka. Ulaz u objekt podovi puni vlage, na stropu crna plijesan od vlage. Želimo znati koje su sve radnje potrebne da se ova situacija sanira, da se objekt zaštiti od vlage, da smo sigurni u statiku objekta, kako ne bi došlo do urušavanja.
Plan je izraditi septičku jamu, odvodnju oborinskih voda, uz objekt dodati drvenu terasu bočno s desne strane i iza objekta, od cca. 2,5 - 3 metra i sve staviti pod jedan krov. Objekt ima potvrdu Katastra da je građen prije 68. godine i potvrđuje veličinu od 14 m2. Dakle, bio je nadograđivan i širen, ali za to nema potrebnih dozvola niti legalizacije.
Molimo savjet što poduzeti i koliko će koštati ova investicija. Molim odgovore putem e-maila. Zanima me okvirna cijena gradnje kuće katnice (cca 110 + 110 m2), s ravnim krovom, bez podruma, roh bau (sa i bez materijala).
Detaljne papire još nemam (projekt itd..). Gradi se na mjestu stare kuće koja se ruši (ne bi se izlazilo iz njezinih gabarita). Trebam ponudu majstora za krov, mjenjanje starih crijepova i stavljanje novih - zamjena krovišta. Trebam ponudu za građeviske radove, izrada parkinga uz kuću: cca 22 m betonskog zida, priprema i betoniranje cca 100 m2 parkinga.