Gradnja stambene zgrade

Zanima me cijena radova na krovu, prokišnjava jedan dio i voda curi u kupatilo ispod. Dali mi možete reći okvirno cijenu ako bi mijenjao cijelo krovište i ako bi se mijenjao samo taj dio na kojem prokišnjava? Površina cijelog krova je oko 200 m2 a taj dio gdje prokišnjava je na manjoj površini uz rub krova. Grede uz rub krova su dosta loše ali ostalo je dosta dobro. Krov je klasičan, bez ikakvih izbočina i isturenja. Razmišljam o kupnji nekretnine za koju predviđam adaptaciju i proširenje sa 70 na 120 m2 tlocrtne površine. Radi se o klasičnoj slavonskoj kući ''dva prozora do ceste'' sa krovom na dvije vode.
Htio bih okvirnu ponudu za ukupnu cijenu sljedećih radova:
- Rušenje starog (70 m2) i postavljanje novog (120 m2) četverostrešnog krovišta.
- Dogradnja objekta sa 70 m2 na 120 m2.
- Izrada kompletne fasade sa stiroporom 12 cm.
- Žbukanje unutarnjih zidova i izrada glazura u nadograđenom stambenom prostoru veličine 50 m2 (120 - 70). Trebam se spojiti na gradsku kanalizaciju. Šaht je udaljen 3 m od kuće, ali se nalazi na raskrižju županijske ceste. Dubina oko 1 m. Plan izvedbe radova i regulacije prometa je napravljen. Treba po njemu i u suradnji sa izvesti radove. Molim ponude. Trebam usluge uređenja okoliša oko jezera. Obzirom da je nasip oko jezera relativno uzak 2 - 3 m potreban je mini bager 3 t. Trebam ponudu za građevinske radove. Dobava i postava sveg potrebnog materijala u navedenim stavkama.
1.5.1. Zidanje konstruktivnih zidova objekta saćastom opekom poroblok 9 u produžnom mortu, marke M-5. Zid debljine 25,0 cm. Dobava materijala i izvedba, transport do mjesta ugradbe i izrada pomoćne radne skele. Obračun po 1.0 m³. m3 69,70 a - €
1.5.2. Zidanje konstruktivnih zidova objekta saćastom opekom poroblok 6,5 u produžnom mortu, marke M-5. Zid debljine 20,0 cm. Dobava materijala i izvedba, transport do mjesta ugradbe i izrada pomoćne radne skele. Obračun po 1.0 m³. m3 3,40 a - €
1.5.3. Zidanje fasadnog zida ispod stepenišnog kraka (prizemlje - spremište) modularnom šupljom pregradnom blok opekom dim. 25 x 10 x 19 cm u produžnom mortu, marke M-5. Zid debljine 10 cm. Dobava materijala i izvedba, transport do mjesta ugradbe i izrada pomoćne radne skele. Obračun po 1.0 m³. m3 0,70 a - €
1.5.4. Zidanje punih ograda terase 1. kata, modularnom šupljom pregradnom blok opekom dim. 29 x 10 x 19 cm u produžnom mortu. Visina parapetnog zida 50,0 cm. Dobava materijala i izvedba, transport do mjesta ugradbe. Zidovi, debljine 10 cm. m3 0,30 a - €
1.5.5. Unutarnja žbuka plafona i zidova od opeke i betona. Gips vapnena unutarnja, jednoslojna žbuka za strojno žbukanje. Sve podloge trebaju biti suhe, čiste, odmašćene od oplate a starost betona min. 3 mjeseca. Spojeve različitih materijala i instalaterske šliceve obavezno rabicirati, a na uglove postaviti kutne profile sa odgovarajućim ljepilom. Dan prije nanošenja žbuke, podlogu obraditi sa cementnim špricom "2 extra". Žbuku završno obraditi sa grubom i finom spužvastom gladilicom. Sve ostale izvedbene detalje usaglasiti sa proizvođačem proizvoda. Dobava materijala, transport do mjesta ugradnje, žbukanje i izrada lake pokretne skele. a žbuka opečnih zidova m2 322,00 a - € b žbuka betonskih plafona m2 226,00 a - €
1.5.6. Vanjska žbuka podgleda natkrivenih terasa i trijemova. Jednoslojna žbuka za strojno žbukanje. Sve podloge trebaju biti suhe, čiste, odmašćene od oplate a starost betona min. 3 mjeseca. Spojeve različitih materijala i instalaterske šliceve obavezno rabicirati, a na uglove postaviti kutne profile sa odgovarajućim ljepilom. Dan prije nanošenja žbuke, podlogu obraditi sa cementnim špricom "2 extra". Žbuku završno obraditi sa grubom i finom spužvastom gladilicom. Sve ostale izvedbene detalje usaglasiti sa proizvođačem proizvoda. Dobava materijala, transport do mjesta ugradnje, žbukanje i izrada lake pokretne skele. m2 26,20 a - €
1.5.7. Obrada špaleta, ugradnja kutnika oko zidarskih otvora. Obračun po m'. m' 116,00 a Tražim ponudu za adaptaciju krovišta od cca 100 m2. 2/3 krova su klasični A oblik krova nagiba 36°, dok je 1/3 na dozidanom dijelu i ima nagib 13°. Htjeli bismo staviti limene ploče. Kontrukcija krova je dobra, trebalo bi skinuti stare limene ploče i letve, te staviti nove osb ploče, foliju, letve te limene ploče. Naravno i sve ostale elemente krova (veterlajsne, žlijebove). Trebala bi promijeniti drvenu nadstrešnicu na balkonu veličine 14,5 m2. Ostaju stupovi, mijenja se brodski pod, poprečne gred i pokrov.