Gradnja temelja za montažnu kuću

Trebam ponudu za građevinske radove rušenja stare kuće, cc 50 m2 te čupanja 2 stabla jabuke i 2 grma jorgovana sa korijenom. Trebamo ponudu za građevinske radove gradnje kuće. Potpisali smo predugovor / rezervaciju za građevinsko zemljište i uplatili smo kaparu. Dogovor je takav da će prodavatelj zemljišta ovo ljeto ishodit gradjevinsku dozvolu i mi kupujemo zemljište sa građevinkom dozvolom. U prilogu šaljem projektiranu kuću od arhitekta prodavatelja.
Nas zanimaju ponude za ove tri variante:
a) gradnja vec projektirane kuce, želimo samo u planu dodati položaj bazena i parking mjesto koje je iznad septičke jame, projektirati kao natkriveno mjesto za parkiranje.
Ako je dozvoljeno iznad septičke jame napravit garažu, onda bih to preferirali natkrivenom parkingu sa ulaskom iz garaže direktno u kuću ili natkriven put do ulazna vrata.
b) gradnja prizemnice projektirane kuće sa tim da se nosivi konstrukt i krov tako sagradi da se nakon 2 - 3 godine ev. može sagradit još jedan ili čak dva kata (ovisno o tome što je dozvoljeno), a u međuvremenu želimo krov koristit kao terasu, djelomično nadkrivena i sa priključcima za jacuzzi.
A parking riješit kao u varianti a) zavisno o mogucnostima.
c) jednu od vas već projektiranu prizemnicu koja ima sličan tlocrt i min. 2, najbolje 3 spavaće sobe. Parking kao varianta a). A krov po prinzipu variante b).
Moramo provjerit dali bih ta varianta dozvolila odmah gradnju ili moramo onda čekati da nam to prvo odobre i izhode izmjenu građevinske dozvole.
Iz iskustva znamo da nesto vislji strop (npr. 3 do 3.5 m jako lijepo utjece na vizualnu atmosferu u kuci.
Nas zanima polumontažna gradnja sa ytong blokovima. Dogradnja balkona u širini 4 m i dužine 9 metara i još 2 sobe u sklopu balkona spojiti s ulazom u kuću. Radimo prilaz garaži u dvorištu, odnosno sve je postojeće popločeno bilo, samo je krivi pad bio i to treba poravnati. Ispod je grijani pod. Majstor nam je započeo ali se razbolio i dvorište je sada raskopano. Materijal je naručen. Trebam ponudu za građevinske radove betoniranja ploče 4 x 4 m a na njoj treba napraviti drvenu nastrešnicu. Trebam ponudu za građevinske radove iskopa i betoniranja temelja sa pločom i stupovima za garažu 12 * 6 metara. Trebao bih građevinsku ponudu za betoniranje dvorišta cca 15 m2 ili cca 2 m3 betona sa nabavkom istog. Podloga, željezo i šalanje je pripremljeno.