Grubi građevinski radovi

Imam problema sa prokišnjavanjem uz sami dimnjak (vidjeti slike) već duži period, a pogoršalo se odkad smo sanirali dimnjake nakon potresa (dimnjake smo samo skratili na pola jer je bila opasnost da će se srušiti).
Moj stan je na 3. katu, a iznad mene je neuređeni tavan. Krov je inače saniran prije cca 5 godina (novi crijep i letve, nema izolacije).
E sad pretpostavka je da vjerojatno curi uz dimnjak jer nije obložen limom i nema kapu, ali ja mislim da je problem i u opšavu jer kod jačih kiša na tavanu mogu vidjeti da se voda podvlači uz letvice krova. Dimenzije dimnjaka: visina: 90 cm; dužina: 140 cm; širina: 50 cm. Garaža, ukupne dimezije cca. 6 x 7 m, visine 3 m sa dva ulaza sa metalnim vratima 2 m x 2,5 m, potrebna kompletna adaptacija:
- izrada termo fasade sa izolacijom 5 cm stiropor
- izrada konstrukcije krova te postava limenog pokrova sa opšivom i odvodnim olukom (postojeće stanje bitumenska ljepenka)
- brušenje metalnih vrata, manji popravak varenjem donje ploće te farbanje 2x temeljna i 2x lak za željezo
- gletanje unutrašnjih zidova i plafona te farbanje unutrašnjom bojom
Dovoljno prostora za rad i dostavu materijala, spremanje materijala u garažu tijekom radova. 1. Potrebno je visokotlačno pranje i bojanje limenog krova postavljenog prije 15 godina. Na krovu nema korozije, ali je djelomično nestala boja zbog vremenskih utjecaja. Na kući je limeni krov u obliku crijepa, površine oko 150 kvadrata. Na gospodarskoj zgradi je trapezni lim, površine oko 300 kvadrata. Bojanje krova u dva sloja, temeljni i završni premaz, ili dvokomponentnom bojom, debljina boje 100 - 130 mikrona u dva sloja.
2. Osim krova potrebno je obojati i oluke (žlijebove) na kući i gospodarskoj zgradi s unutarnje i vanjske strane.
3. Limarski radovi na strehi kuće - sadašnje drveno podstrešje je potrebno lakirati te obložiti postavljanjem lima. Vrijeme radova: Ožujak - Svibanj. Radi uvida u stanje krova, utvrđivanja površine i obuhvata potrebnih radova te izrade kompletne ponude, molim da prema dogovoru dođete na lokaciju kuće. Na postojećoj kući je samo brodski pod i drvene grede. Krov je salonitni. Površina 90 m2. Želim najjednostavniju i najjeftiniju ploču (gredice) i novi metalni krov. Kuća je namještena pa ako bi se dalo izraditi a da namještaj ostane u kući. Molim i stručni savjet statičara. Trebamo ponudu za građevinske radove izrade zidane ograde visine 150 cm, dužine 19 metara, debljina 10 cm, radi se o ogradi između 2 nekretnine, nije nosiva. Razmišljali smo da bude od kvadri ali nije nužno, bitno da ju možemo požbukati i obojati u željenu boju. Trebam ponudu za gradnju kuće do faze visoki rohbau. Izrada temelja i betonskih ploča te zidanje zidova. Prizemlje i kat s ravnim krovom i izolacija ravnog krova i izrada glazura. Molim pisane ponude na mail. Svi koji se jave dobit će odgovor. Radovi bi započeli u siječnju iduće godine. Trebam ponudu za izradu dekorativnog betona (ulašteni beton). Površina poda je 82 m2.