Gradnja, grubi radovi

Hidroizolacija krova

Koškovec


Na dva mjesta uz dimnjak propušta krov i vlaži. Na još dva mjesta s vanjske strane propušta oluk / žljeb, trebam majstora za popravak. Potrebna nadogradnja kuće izgrađene 2005. godine, imamo građevinsku dozvolu za nadogradnju, trebamo ponudu za građevinske radove. Trebam ponudu za građevinske radove, gradnja kleti 40 m2. Teren je pod blagim nagibom treba napraviti iskop, temelj, zidove, vijenac te krovište. Na ulazu u zemljiste je šaht sa vodom, treba iskopati za cijev do kuće te napraviti septičku. Krovište visoke prizemnice tlocrtne površine kuće ~110 m2. Krov je star ~35 godina, crijep treba mijenjati, građa je možda dio ok. Ugradnja jednog krovnog prozora manjih dimenzija. Uklanjanje jednog zidanog dimnjaka. Limarski radovi oko jednog dimnjaka, zamjena oluka. Potencijalno i fasada iste kuće u isto vrijeme, ~10cm ETICS. Trenutno je na kući termo-žbuka ~3 - 4 cm. Isključivo sistem materijal + ruke posebno. Tokom zadnjih obilnih kiša u stanu mi je kraj balkonskih vrata procurila veća količina vode (slika stanja iznutra IMG_20241004_100345.jpg u prilogu). Čini se da voda prolazi kroz nadstrešnicu koja se nalazi iznad balkona i zavlači negdje ispod stiropor fasade. Površina nadstrešnice je otprilike 7 kvadratnih metara i nadstrešnica je izolirana bitumenom (slika IMG_20240921_110124.jpg). Mislio sam da je razlog prodora vode staro brtvilo koje spaja lim sa zidom i nadstrešnicom (slika IMG_20240919_174208.jpg), ali sam ga zamijenio novim debelim slojem brtvila (IMG_20240921_173409.jpg i IMG_20240929_100238.jpg) koje sam nanio na impregniranu podlogu (impregnirao sam na kraju cijelu nadstrešnicu i dio zida na koji se kutni lim spaja sredstvom Ceresit CN94). Nakon tih popravaka sam nalio kantu vode na nadstrešnicu i to nije procurilo (IMG_20240930_172321.jpg), ali tokom zadnje jake kiše, nakon 2 dana je opet procurilo. Kao što se vidi na slici, nadstrešnica nema dobar nagib (voda stoji između zida zgrade i sredine nadstrešnice), a i žlijeb nema dobar nagib te se voda zadržava u njemu.
Trebao bih ponude za sanaciju nadstrešnice. Možda bi najdugoročnije rješenje bilo na nadstrešnicu postaviti blagi limeni krov koji bi vodu dovodio direktno u žlijeb. Trebam ponudu krovopokrivača, potrebno je skidanje ondolinki, stavljanje Tondach crijepa Saturn Engoba tamnosmeđi, bez dasaka, opšivanje dimnjaka, stavljanje vjetarlajsni, površina ukupno 170 m2. Trebam ponudu za krovopokrivačke radove, potrebna je promjena krovnog pokrova, daskanje.