Hidroizolacija krova

Tražim ponudu za pokrivanje 160 m2 krova obiteljske kuće. Radi se o potkrovlju s knaufom i gore je šindra koja prokišnjava preko koje bi se postavio limeni pokrov s izolacijom. Krov je na 2 vode, tu su 2 krovna i 2 okomita prozora / krovne kućice. Postojeći oluci su zdravi. Tražim i mogućnost probijanja malih balkonskih vrata u kutu objekta kao izlaz na 35 m2 ravnog krova koji bi isto sanirao i pretvorio u terasu. Molim ponudu po kvadratu za Mediteran čelični crijep, radi se o zamjeni postojećeg glinenog mediteran crijepa na krovu sa dvije vode, površina krova cca 70 m2. Trebam majstora za pregled i popravak krova. Krov prokišnjava, u kupaonama stropovi i zidovi su vlažni. Trebam ponudu za adaptaciju krova i unutarnje uređenje stana.
Kompletna promjena krovišta cca 150 m2 (osim greda), ugradnja klasičnih prozora (1 na istočnoj, te 2 dvokrilna od poda do stropa na zapadnoj strani uz prilagodbu krovišta - sjever i jug je ciglani) termoizolacija krova, biber crijep, te unutarno uređenje unutarnjeg prostora cca 55 m2.
Prostor je klasičan neiskorišten tavan s izgrađenim unutarnim zidovima (cigla) i betonski pod, krovište s salonitnim pločama. Priključci su provedeni do etaže. Ugradnja 2 unutarnja vrata, uređenje zidova i podova (pluto u stambeni prostor i pločice u kuhinji i kupaoni) Početak radova polovicom godine. Molim okvirnu ponudu s vašim materijalom i radom uključenim u cijenu. Potrebno je izvesti ručni iskop šljunčanog tla podruma površine 60 m2 u sloju od 35 cm sa odvozom građevinskim kolicima na udaljenost od 20 metara (ukupno 21 m3 tla). Na mjestu iskopanog tla navesti sloj šljunka 10 cm (6 m3 šljunka). Potrebno je armirati podove podruma mrežom (60 m2), te ugraditi 15 cm betona (9 m3). Na betonsku ploču izvesti hidtroizolaciju (60 m2) i 5 cm estriha (3 m3). Molim posebnu cijenu rada, sa i bez materijala. Trebamo ponudu za građevinske radove gradnje kuće. Potpisali smo predugovor / rezervaciju za građevinsko zemljište i uplatili smo kaparu. Dogovor je takav da će prodavatelj zemljišta ovo ljeto ishodit gradjevinsku dozvolu i mi kupujemo zemljište sa građevinkom dozvolom. U prilogu šaljem projektiranu kuću od arhitekta prodavatelja.
Nas zanimaju ponude za ove tri variante:
a) gradnja vec projektirane kuce, želimo samo u planu dodati položaj bazena i parking mjesto koje je iznad septičke jame, projektirati kao natkriveno mjesto za parkiranje.
Ako je dozvoljeno iznad septičke jame napravit garažu, onda bih to preferirali natkrivenom parkingu sa ulaskom iz garaže direktno u kuću ili natkriven put do ulazna vrata.
b) gradnja prizemnice projektirane kuće sa tim da se nosivi konstrukt i krov tako sagradi da se nakon 2 - 3 godine ev. može sagradit još jedan ili čak dva kata (ovisno o tome što je dozvoljeno), a u međuvremenu želimo krov koristit kao terasu, djelomično nadkrivena i sa priključcima za jacuzzi.
A parking riješit kao u varianti a) zavisno o mogucnostima.
c) jednu od vas već projektiranu prizemnicu koja ima sličan tlocrt i min. 2, najbolje 3 spavaće sobe. Parking kao varianta a). A krov po prinzipu variante b).
Moramo provjerit dali bih ta varianta dozvolila odmah gradnju ili moramo onda čekati da nam to prvo odobre i izhode izmjenu građevinske dozvole.
Iz iskustva znamo da nesto vislji strop (npr. 3 do 3.5 m jako lijepo utjece na vizualnu atmosferu u kuci.
Nas zanima polumontažna gradnja sa ytong blokovima. Trebam ponudu za krovopokrivačke radove, potrebno je postavljanje novog krova na postojeću šindru.