Hidroizolacija podruma

Trebam keramičara za skidanje i postavljanje pločica na balkonu veličine otprilike 2.5 - 3 m uz prethodno postavljanje impregnacije i hidroizolacije, bušenje odvodne cijevi na još jednom mjestu i brtvljenje spoja postojeće drvene stolarije sa vanjskom fasadom. Mollm ponudu za hidroizolaciju terase površine 14 m2. Za prvu fazu radova, razbijanje glazure, imam radnike. Hidroizolaciju bi trebalo izvesti prema priloženom mišljenju inžinjera, u kojem je moja terasa vezana za stan.
Ukoliko ponuda bude zadovoljavajuća, preporučila bih vas i ostalim vlasnicima u zgradi koji trebaju odraditi hidroizolacijske radove. Ovdje se konkretno, nakon uklanjanja svih starih slojeva do nosive konstrukcije od strane firme angažirane za prvu fazu radova, radi o slijedećim radovima:
Renoviranje hidroizolacijskog sustava sa svim uključenim potrebnim slojevima (parna brana, toplinska izolacija – prema dostupnim visinama, hidroizolacijska PVC ili TPO membrana sa svim detaljima spojeva na zidove, stolariju i izvedbom adekvatnih okapnih limenih profila). Trebam ponudu za građevinske radove sanacije dijela nosivog zida podruma, cca 8 m2. Potrebno je povezati novi betonski sloj s dobro očuvanim dijelom istog zida. Trebam ponudu za armiranobetonske radove. 1) Izrada temelja 5 x 11 m, dubina temelja 1 m trakasti, drenaža oko temlja. Širina temljea 35 cm i završna armirano betonska ploča debljine 15 cm sa podnom izolacijom 10 cm stiropor.
2) Izrada betonskog podruma dimenzija 5 x 11 m, ukupne visine 2,70 m, dubina temlja 1,50 m, u zemli a iznad zemlje, 1,20 m. Debljina zida podruma 35 cm, podna čep folija, betonska mreža, debljina podne ploče 16 cm, gornje deke može biti fert kao i puni beton, debljine 16 cm s ugrađenim željeznim mrežama. Oko temelja obavetzna je drenaža kao i izolacija temelja od prodora vlage.
Zanima me rok izrade, cijena s materijalom, cijena iskopa posebno se treba iskazati. Lajsne pored balkonskih vrata su trule od vlage, treba ih zamijeniti i popraviti izvor problema. Izgleda da nakon veće kiše s vjetrom s balkona negdje voda prodire tako da treba vidjeti gdje je sve potrebno silikonom ispuniti rupe, a što god da je potrebno još nešto kako ne bi opet počele truliti. Nadstrešnica iznad izloga prostora u prizemlju na visini 2,70 m. Duljina oko 12 m, širina oko metar, debljine oko 15 cm. Popraviti treba pukotine od kiše u betonu (?) i staviti novu izolacijsku foliju s gornje strane. Žljeb na rubovima treba popravak. Trebalo bi započeti odmah. Serklaž na zidu, trebam ponudu za hidro i toplinsku izolaciju zida.