Hidroizolacija podruma

Tražim nekoga tko radi sanacije terasa, tj. hidroizolaciju i keramiku. Naime, radi se o terasi od 20 m2 ispod koje je susjedov stan i negdje mu obilno pušta sa terase u stan. S obzirom da će se radovi financirati preko pričuve, molila bih nekoga tko nam može izdati račun. Trebam pripojenje lođe ostatku stana: Lođa je s vanjske strane zatvorena PVC prozorima i bivši vlasnici su ju oblozbložili sa svih strana stiroporom od 3 cm, a na podu lođe su postavili laminat i za sada nismo primjetili znakove vlage / prokišnjavanja.
* Pregrada između lođe i ostatka stana (duljine 3,6 m) je drvena / knauf koji bi trebalo srušiti, zajedno s prozorima.
* Radijator (duljine 80 cm) koji se nalazi uz tu drvenu pregradu bi trebalo pomaknuti uz zid prilikom pripojenja lođe.
* Razina poda lođe (na kojoj je laminat) je par cm (4 - 5) viša u odnosu na stan. To bi trebalo procijeniti i poravnati.
* Trebalo bi ukloniti sav stiropor kojim je lođa obložena, procijeniti stanje hidroizolacije, a iako nismo primjetili prokišnjavanje, brine nas stiropor na stropu lođe koji se odvojio.
* Ponovno postavljanje termoizolacijske obloge
* Bitna nam je dobra procjena hidroizolacije i ako je moguće da se napravi sve da se ona osigura.
*** od radova bi odustali ako nije zajamčena dobra hidroizolacija jer smo na zadnjem katu Trebam ponudu za izolaciju ravnog krova oko 40 m2. Kada su mogući radovi? Trebam ponudu za renoviranje. Kuća 10 x 12 m, pola pod krovom (salonit) a pola betonska ploča debljine cirka 10 cm. Srušiti krov i ploču, ojačati vanjske i nosive zidove i ozidati na željenu visinu najniže 260 cm. onda koso ozidati na visinu od 400 cm. Izbetonirati vijenac po svim zidovima i pokriti sa drvenim krovom. Lijepljene nosive grede (leimholz) 16 x 12 cm, span plate, folija letva crijep. Svi vanjski zidovi su od siporexa. Interesira me cijena s PDV-om ua zamjenu pločica vanjskih stepenica, skidanje starih pločica i postavljanje novih sa hidro izolacijom 8,20 kvadrata tj.7 stepenica i pred ulazna pločica 1 kvadrat .S vašim materijalom koja bi cijena bila, a pločice već imam. Trebam ponudu za građevinske radove izrade betonske terase:
1. ugradnja betona (oko 3 m3) u već pripremljenu oplatu s armaturom za izdignutu ploču terase debljine 15 - 16 cm površine 17 m2,
2. izvođenje betonskih stepenica 100 x 90 cm visine oko 80 cm,
3. izravnavanje ploče postojeće terase nivelir masom (oko 8 m2),
4. izvođenje hidroizolacije terase i stepeništa površine oko 26 m2 te cokla uz zid kuće dužine oko 11 m i potrebne visine,
5. postavljanje keramičkih pločica (već nabavljene) s coklom na terasu i stepenice - površina oko 26 m2,
6. nanošenje teraplasta (ili sličnog) na postojeće bočne zidove terase i nove AB ploče - površina oko 11 m2.
Molim detaljnu ponudu po svakoj navedenoj stavci zasebno. Imam PVC stolariju s roletama. Radi se o 4 prozora ukupne širine cca 3.7 metara. Svaki prozor ima svoju roletu. Uslijed jake kiše iznad kutije od roleta u sobu ulazi voda. Potrebno je vodonepropusno zabrtviti prorez između betonskog nadvoja i kutije za rolete.