Hidroizolacija podruma

Molm ponude za sanaciju staklarnika na stambenoj zgradi. U prilogu su fotografije trenutnog stanja. Nova kuća ima problem sa vlagom koja se manifestira nakon obilnijih oborina. Iza kuće je zid duljine 15 metara koji odvaja kuću od gromače. Tragovi vlage vide se na tom zidu ali i zidovima u kući. Puno više na terasi ispred kuće ispod koje je garaža gdje voda prolazi ispod kamene obloge i kapa kroz fasadu. Nakon što se riješi problem vlage treba postaviti novu fasadu na pročelju garaže. Trebam izradu drenaže podruma. Trebam ponudu krovopokrivača za preslagivanje krova na dvojnom objektu, cca 180 m2, hidroizolacija, na pola objekta termo izolacija. Potrebno skidanje salonit ploča sa odvozom, postavljanje limenog pokrova (imitacija crijepa), obšavi, kuke za žlijebove. Molim doći pogledati. Trebam ponudu za građevinske radove sanacije balkona 27 m2 na 2. katu zgrade. Balkon je propustio te bi trebalo napraviti demontažu starih pločica i izolacije te postavljanje toplinske izolacije, hidroizlacije i pločica. U dogovoru sa izvođačem potencijalno još par preinaka. Kupili smo vikend kuću starije gradnje prije 68. godine. Objekt nema hidroizolaciju, a oborinske vode su napravile svoje. Vlaga je prodrla na sve strane.
Objekt se sastoji od – prizemlja – podrumskog dijela, prva etaža i druga etaža u potkrovlju. Objekt je veličine 4,6 x 8 metara. Na zadnjoj fotografiji br. 2982 vidi se podrumska prostorija u kojoj je otpala žbuka sa stropa. Vide se ulošci i gredice. Na prvoj etaži soba (zelene boje) isto tako na stropu otpala žbuka. Ulaz u objekt podovi puni vlage, na stropu crna plijesan od vlage. Želimo znati koje su sve radnje potrebne da se ova situacija sanira, da se objekt zaštiti od vlage, da smo sigurni u statiku objekta, kako ne bi došlo do urušavanja.
Plan je izraditi septičku jamu, odvodnju oborinskih voda, uz objekt dodati drvenu terasu bočno s desne strane i iza objekta, od cca. 2,5 - 3 metra i sve staviti pod jedan krov. Objekt ima potvrdu Katastra da je građen prije 68. godine i potvrđuje veličinu od 14 m2. Dakle, bio je nadograđivan i širen, ali za to nema potrebnih dozvola niti legalizacije.
Molimo savjet što poduzeti i koliko će koštati ova investicija. Molim odgovore putem e-maila. Trebam ponudu za građevinske radove hidroizolacije terase i balkona.