Hidroizolacija podruma

Trebam majstora za postavu ljepenke u 2 sloja na ravnim terasama na zgradi. Površina cca 170 m2. Radove treba započeti odmah. Tražim majstora za vrlo specifičan problem u prilogu su fotografije.
Problem je u tome da mi kad pada kiša pokraj PVC prozora u dnevnoj sobi u kutovima dolazi do curenja vode kroz zid (fotografije su u prilogu). Curi s donje lijeve i desne strane prozora pored klupčice. Klupčica na prozoru je dobro postavljena. Silikon na prozoru je obnavljan u “uradi sam” varijanti tek toliko da se pokuša privremeno sanirati problem, ali to nije pomoglo. Ukratko, nejasno je da li je problem u rubovima prozora, ili pušta negdje kroz fasadu. Problem smo pokušavali riješiti i kao zgrada prvo s graditeljem (zgrada iz 2008.) pa onda kroz pričuvu, ali graditelj je propao, a investicija u obnovu fasade se pokazala preskupa i nikad nije napravljena. Navodno je zgrada rađena s kvalitetnim materijalima, ali spojevi nisu dobro izvedeni pa puno susjeda ima sličan ili još gori problem. Kako se to ne riješava, a stan je novi i šteta je da propada, odlučila sam napraviti nešto dugotrajno i kvalitetno o vlastitom trošku. Kod svakog jačeg pljuska dolazi do plavljenja ukopane garaže. Kuća je priključena na kanalizaciju, po svoj prilici preko septičke jame. Molim da se utvrdi uzrok plavljenja i sanacija istog. Trebam ponudu za građevinske radove iskopa 30 m oko kuće, postavljanje drenaže i izolacije temelja. Trebam ponudu za djelomičnu sanaciju krova. Na uvalama između mansardi pokrov podlijeva i voda se slijeva po fasadi, potrebno je otkriti cca 50 m2 crijepa, provjeriti i sanirati limove - odvode u žlijebove i ponovno pokriti istim crijepom. Imali smo izljev vode u kupaonici pa bismo trebali:
- postavljanje dvije pločice na zid (koje je vodoinstalater morao razbiti) 28 x 85 veličine, na jednoj treba bušiti rupe za ručkice od tuša
- obnova fuga na podnim pločicama (pod kupaonice je oko 5 metara kvadratnih)
- zamjena laminata u hodniku (oko 5 metara kvadratna)
- kadica od siporeksa (90 x 90) treba obnoviti bijelim betonom
Materijal sav nabavljamo mi. Treba mi okvirna ponuda kvalitetnog izvođača. Zanima me sanacija oko prozora, to je zatvoreni balkon i oko prozora nam sve vlaži kad pada kiša.