Hidroizolacija podruma

Imam problem sa curenjem na zatvorenom balkonu, kiša ulazi na spoju krova i stolarije i vlaži knauf i curi po zidu do poda. Trebalo bi silikonirati spoj PVC stolarije kojom je balkon zatvoren i lima na kosom krovu. Radi se o stanu na trećem katu zgrade. Trebam ponudu za građevinske radove skidanja stare ljepenke i varenje nove, na garaži cca 20 m2. Tražim majstora za izolaciju balkona i polaganje pločica. Kroz susjedov dimnjak ili oko njega za vrijeme jačih kiša, kiša i vlaga prolaze te se u mojoj sobi na zidu i rubu plafona stvaraju fleke od vlage. Dimnjačar mi je rekao da je to građevinski posao te da trebalo na neki način izolirati dimnjak protiv vlage. Zgrada ima dva kata a moj stan je na drugom. Trebam mijenjanje cijelog krovošta na kući. Podizanje zidova uokolo za dva reda cigli. Betonski vijenac, drveni vijenac (crijep ili imitacija od lima). Dimenzija krovišta 16 x 5. Još par građevinskih radova koji zavise o prvobitnoj ponudi izvođača. Terasa 16 kvadrata, postavljanje novih pločica sa komplet novom izolacijom ili postavljanje pločica na postojeće. Stara kamena kuća, debljina zida oko 70 cm. Trebalo bi izolirati jedan unutarnji zid (cca 25 m2) od vlage (vjerojatno nije kapilarna vlaga) jer se vlaga nalazi većim dijelom na prvom katu i manjim dijelom na zidu uz stepenice koje vode na prvi kat. Da li je moguće takvu vrstu radova obaviti u zimskom periodu?