Hidroizolacija podruma

Trebam ponudu za radove toplinske i hidroizolacije terase od 35 m2. Sada je samo ljepenka. Saniranje prodora vode u suterensku prostoriju. Zgrada je izgrađena na kosini. Potrebni radovi po našem mišljenju:
- zemljani: odstranjivanje navezene zemlje na zid do horizontalne izolacije kuće
- uređenje okoliša nakon zemljanih radova
- sanacija ovlaženog zida s vanjske i unutarnje strane
Napominjem da je prodor vode samo u tu jednu prostoriju u cijelom suterenu. Izolacija podruma izvana dubine oko 2 m i dužine oko 10 m. Material je osiguran. Početak radova oko 3.6. Trebam ponudu za prohodnu terasu 40 m2, dizanje keramike nova termo i hidroizolacija nova keramika i termoizolacija 50 m2 na zidove. Trebam ponudu za građevinske radove izrade ravnog krova. Dobava i postava slojeva neprohodnog ravnog krova, 1. kata i garaže, prema projektu HI sintetička membrana, geotekstil, toplinska izolacija, xps 20 cm, parna brana, sintetički voal, beton za pad min 2 posto. Trebam pripojenje lođe ostatku stana: Lođa je s vanjske strane zatvorena PVC prozorima i bivši vlasnici su ju oblozbložili sa svih strana stiroporom od 3 cm, a na podu lođe su postavili laminat i za sada nismo primjetili znakove vlage / prokišnjavanja.
* Pregrada između lođe i ostatka stana (duljine 3,6 m) je drvena / knauf koji bi trebalo srušiti, zajedno s prozorima.
* Radijator (duljine 80 cm) koji se nalazi uz tu drvenu pregradu bi trebalo pomaknuti uz zid prilikom pripojenja lođe.
* Razina poda lođe (na kojoj je laminat) je par cm (4 - 5) viša u odnosu na stan. To bi trebalo procijeniti i poravnati.
* Trebalo bi ukloniti sav stiropor kojim je lođa obložena, procijeniti stanje hidroizolacije, a iako nismo primjetili prokišnjavanje, brine nas stiropor na stropu lođe koji se odvojio.
* Ponovno postavljanje termoizolacijske obloge
* Bitna nam je dobra procjena hidroizolacije i ako je moguće da se napravi sve da se ona osigura.
*** od radova bi odustali ako nije zajamčena dobra hidroizolacija jer smo na zadnjem katu Zanima me izolacija terase ispod koje se nalazi stambeni prostor, znači komplet izrada izolacije i estriha sve do keramike.