Hidroizolacija temelja

Mi suvlasnici garaža u garažnom objektu trebanmo izvesti hidroizolaciju neprohodnog ravnog krova površine cca 500 + 500 m2. Tražimo najpovoljnijeg izvođača. Početak radova - odmah, prije zime. Potrebna je hidroizolacija ravnog krova na pomoćnom objektu u dvorištu kuće. Objekt je prizemni (nema kat). Površina je otprilike 6 x 6 metara. Do sad je bilo izolirano bitumenom (smolom), no nakon dugo godina počeo je propuštati vodu. Trebam ponudu za sanaciju prokišnjavanja na stropu lođe i popravak stropa od knaufa. Tražim majstora za izolaciju balkona i polaganje pločica. Treba nam majstor za postavljanje pločica na vanjske terase i prilaz kuće, radi se otprlike, sve zajedno oko 40 kvadrata. Želim se useliti u suterenski stan i majstor za interijere mi je savjetovao da se prije obratim nekome tko se bavi niskogradnjom, tj. hidroizolacijama. U stanu se osjeti vlaga. Njegovo mišljenje jest da bi trebalo bi trebalo kopati pod temelje kuće i riješiti problem s ljepinkom ili možda samo napraviti novu novu podlogu pored vanjskih zidova koja ima pad od kuće. Možda ima neko treće rješenje?
Radi se o 3 strane kuće, 3 vanjska zida duljine cca 10 x 8 x 4 metara. Trebale bi mi informacije koje bi rješenje bilo najučinkovitije, koje bi bilo najpovoljnije, kada bi radovi mogli započeti i cijena radova? Trebam ponudu za građevinske radove izolacije podruma.