Hidroizolacija temelja

Trebam napraviti toplinsku izolaciju ravnog krova (oko 55 m²) i nanijeti tekuću membranu na vrh, napraviti toplinsku izolaciju fasade. Osoba mora govoriti barem malo engleski jer ne razumijem hrvatski. Trebam ponudu za građevinske radove iskopa, izradu drenaže i izolacije temelja. Tražim majstora za vrlo specifičan problem u prilogu su fotografije.
Problem je u tome da mi kad pada kiša pokraj PVC prozora u dnevnoj sobi u kutovima dolazi do curenja vode kroz zid (fotografije su u prilogu). Curi s donje lijeve i desne strane prozora pored klupčice. Klupčica na prozoru je dobro postavljena. Silikon na prozoru je obnavljan u “uradi sam” varijanti tek toliko da se pokuša privremeno sanirati problem, ali to nije pomoglo. Ukratko, nejasno je da li je problem u rubovima prozora, ili pušta negdje kroz fasadu. Problem smo pokušavali riješiti i kao zgrada prvo s graditeljem (zgrada iz 2008.) pa onda kroz pričuvu, ali graditelj je propao, a investicija u obnovu fasade se pokazala preskupa i nikad nije napravljena. Navodno je zgrada rađena s kvalitetnim materijalima, ali spojevi nisu dobro izvedeni pa puno susjeda ima sličan ili još gori problem. Kako se to ne riješava, a stan je novi i šteta je da propada, odlučila sam napraviti nešto dugotrajno i kvalitetno o vlastitom trošku. Hidroizolacija suterena kuće s vanjske strane, sanacija postojećeg otkopa i instalacija novih drenažnih cijevi. Dijagnoza za eventualne druge povezane radove. Realizacija do kraja kolovoza. Slike šaljem ponuđačima. Ravni krov garaže od 62 m2 + balkon 17 m2, obložen kulir pločicama je procurio, pločice se rukom skidaju jer je "smrzlo", dio pločica je skinut i sada je prekriveno najlonom. Treba hitno napraviti glazuru i hidroizolaciju koja može trajati i bez keramičkih pločica. Ovisno o cijeni, možda bi se postavile i pločice. Oko terase i balkona je cca 38 m pocinčanog žlijeba - treba procijeniti da li se može ostaviti ili stavljati novi. Pločice su skinute jer je bio takav dogovor s majstorom koji nas je prevario i nije došao napraviti posao Treba nam majstor za postavljanje pločica na vanjske terase i prilaz kuće, radi se otprlike, sve zajedno oko 40 kvadrata. Trebam majstora za nadopunu tj. zamjenu silikona oko PVC stolarije na vanjskom zidu. Silikon je dotrajao i prilikom jake kiše dolazi do prodora vode tj. vlaženja zida s unutarnje strane.