Idejni projekt

Interesira me kakve papire trebam za podizanje potkrovlja na vec postojeći kat, donji kat je legaliziran, veličine 120 kvadrata. Potkrovlj bi se smanjilo na cca 80 kvadrata. Trebam arhitekta, rekonstrukcija tj. nacrt za otvaranje hotela, na mjestu nekadašnje osnovne škole, naime ona ima stajaće zidove, no krov je srušen tokom rata, ja i žena vidimo sliku uspješnog hotela na tom mjestu, naime mi nismo baš upoznati sa svim pravnim zakonima, ali učimo u hodu, zanima nas koliko bi koštao nacrt rekonstrukcije takvog objekta s nadogradnjom još jednog kata, ima prizemlje i prvi kat, cca 200 kvadrata površina. Trebao bih mijenjati drvene podne noseće grede u zgradi iz 1938. na prvome katu. Zanima me pregled statičara i htio bih ponudu za betonsku deku, ako je to moguće. Trebam ponudu arhitekta za izradu ideje, prijedloga i nacrta za kompletno rješavanje tavanskog prostora od 100 m2 (napraviti 1 ili 2 stana), učvršćivanje nosivosti krovišta, rješavanje statike, te za kompletno uređenje, izgradnju te kasnije dizajn interijera. Napravljena je samo mansarda. Također, trebam ponudu za pregled kompletne statike kuće. Energetska klasifikacija, razred. Krovište je novo i ne treba ga podizati. Molim samo ozbiljne firme / ponude sa referencama i službenom web stranicom. Planiram ukloniti postojeći objekt (sa uporabnom dozvolom), te sagraditi zamjenski objekt / vikendicu veličine do cca 75 m2. Za novi objekt preferirao bi montažne kuće, sa brzom gradnjom. Objekt bi maksimalno udaljio od ceste. Za početak, potrebna mi je naravno građevinska dozvola. Trebamo projektnu dokumentaciju za gradnju 2 ili 4 stanbene kuće, dimenzije cca 22 x 12 m. Imam pomoćnu zgradu (garaža za 2 auta) od 44 m2. Želio bi pola da ostane garaža za jedan auto a druga polovica studio apartman sa kuhinjom i kupaonom (tuš, toilet i lavabo), s mogućnosti da se na drugom katu možda na godinu napravi još jedan apartman. Trebam građevinsku dozvolu i ponudu za projekt.