Idejni projekt

U procesu smo odabira građevinske parcele. Planiramo objekt 120 m2 prizemlje, 40 m2 podrum, 60 m2 etaža i ostalo terasa. U fazi smo okvirnih proračuna, vremenskih i novčanih pa me zanima objektivna procjena u kojem roku biste mogli ishodovati građevinsku dozvolu i koliko bi usluga okvirno koštala?
Za izradu projekta potrebnog za gradnju i samu gradnju imamo u vidu jednu firmu tako da bi preostao administrativni dio. Sa zadovoljstvom ćemo vas kontaktirati ukoliko ponuda bude povoljna kada obavimo kupnju parcele. Trebam izradu projekta za fasadu i krovište preko poticaja za kuću katnicu od 260 m2 stambenog prostora. Mi smo iz Austrije i želimo izgraditi "Modulhäuser" na našoj parceli. Imanje ima površinu od 522 četvorna metra. "Modulhäuser" su montažne kuće koje su već projektirane. Trebamo nekoga tko će nacrtati projektni plan i predati ga za ishođenje građevinske dozvole. Trebam arhitekta za dvije kuće (jedna glavna a jedna pomoćna zgrada) do faze predati za građevinsku. Imam teren sa odrađenim temeljima 13 x 9 (šterna I konoba uključene u temelje), septička izvedena. Trebam ponudu za izradu idejnog riješenja. Trebam arhitekta za idejni projekt. Prostor ima nekih cca. 98 - 100 m2. Krov je napravljen i PVC stolarija je postavljena. Iznutra treba napraviti sve pregradne zidove, instalacije itd. Zanima nas nekoliko načina rasporeda prostorija. Želimo da bude dobro iskorišten prostor i također nam je važno da bude estetski lijepo. Prostorije: kupaona, malo veća spavaća soba, tri manje (dječje) sobe, kuhinja, blagavaona i dnevni boravak na otvorenom te mala prostorija ostave (špajze). Koliko bi otprilike bila ukupna cijena i kakav je postupak? Trebam ishodovanje građevinske dozvole, znači zanimalo bi me koliki je trošak okvirno građevinska dozvola za cca 54 m2 kamene kuće. Uzima li se u obzir da je to prvi objekat koji gradim?