Idejni projekt

Trebam ponudu arhitekta za idejni projekt, zanimaju me cijene za m2. Imam stari štagalj i jedan objekt, trebam ponudu za izradu dokumentacije da se napravi zamjenski objekt. Eventualno bih dodao bazen sa kupolama da se može otvoriti i zatvoriti i peku roštilj. Trebam ponudu za izradu građevinske dozvole za kuću brutto površine 200 m2, na zemljištu od 700 m2. Trebam ponudu za ishodovanje građevinske dozvole za vikendicu 24 m2. Trebam ishodovanje građevinske dozvole, naime na parceli je stara kuća izgrađena prije 1968. koju bi srušili i gradili novu dimenzija 13 × 6 pa me zanima što mi je sve potrebno i od prilike cijena dokumentacije? Projektna dokumentacija za dizanje etaže i krovišta i sve što je potrebno do i za kategorizaciju objekta. Trebala bi ponudu za kućicu do 35 kvadrata. Samo je gradevinsko zemljište, znači treba mi i dokumentacija za ishodovati dozvolu te ako radite i temelje? Okvirni cijena ključ h ruke?