Idejni projekt

Trebam ishodovanje lokacijske i građevinske dozvole. Zemlja je trenutno oranica ali je u prostornom planu predviđena za gradevinsko zemljište i izgradnju. Samostojeću kuću prizemnicu sa stoljetnim hrastovima želimo preurediti u svrhu turizma. Potrebna nam je ideja tj. idejno rješenje šta se iz postojeće kvadrature može dobiti. Objekat je sagrađen 1948. god. Radili bi samo unutarnje preuređenje te nam nije potrebna građevinska. Imam pomoćnu zgradu (garaža za 2 auta) od 44 m2. Želio bi pola da ostane garaža za jedan auto a druga polovica studio apartman sa kuhinjom i kupaonom (tuš, toilet i lavabo), s mogućnosti da se na drugom katu možda na godinu napravi još jedan apartman. Trebam građevinsku dozvolu i ponudu za projekt. Trebala bih elaborat rušenja obiteljske kuće od 98 m2 a nakon toga i projekt novi kuće. Molim informacije koja je dokumentacija potrebna, cijena, rok izrade itd. Tražim arhitekta / ing. građevine koji bi mi uz dobivene točne skice i slike obiteljske kuće na 2 kata (prizemlje + kat, 50 + 50 m2) prenamjenio raspored prostorija na najpovoljniji način. Dovoljan mi je jedino novi nacrt rasporeda prostorija putem tlocrta i 3D prikaza, ne trebam nikakve projekte. U planu imamo radit sportski centar za rehabilitaciju i kondiciju sportaša i rekreativaca, zanima nas montažna hala veličine cca 600 m2. Trebam ponudu. Ishodovanje građevinske dozvole za montažnu kuću od 167 m2 bruto, parcela 550 m2. Kuća je volumena 350 m3 kolika je komunalna naknada? Zanima me čekanje, vremenski rok, cijena i sva potrebna dokumentacija.