Idejni projekt

Trebam ponudu arhitekta za projekt obiteljske kuće. U fazi sam razmatranja proširenja tj. nadogradnje kata postojeće obiteljske kuće koja je trenutno standardnog izgleda, dvostrešnog krova te dimenzija 10 x 9.5 m. Nakon plana o podizanju kata išao bih sa ravnim krovom, ali na putu do realizacije muče me brojna pitanja, kako od papirologije, statike, troškovnika i hrpe drugih stvari, te se nadam da ću barem neke odgovore dobiti.
Opseg radova bi izgledao ovako:
-Skidanje postojećeg dvostrešnog krova i rušenje zabatnih zidova kao priprema terena za podizanje kata (taj dio bi odradio sa krugom prijatelja)
-Ono što me zanima je okvirno cijena radova za podizanje kata - zidanje tlocrtne površine cca 60 - 70 m2 stambenog prostora, (3 spavaće sobe i kupaonica, te izrada stepeništa iz prostora kuće) na postojeću ploču (koja je sada strop u kući) izrađenu od fert gredica, ispuna i armiranog betona. Nakon zidanja kata izrada ravnog krova, te fasada 10 cm debljine stiropora.
Nadogradnja ulaza sa prednje (ulične) strane kuće, od temelja pa do ravnog krova sa spajanjem na postojeći dio kuće.
Jedno od početnih pitanja koje me zapravo muči, a to je zapravo statički dio. Koliko je zahtjevna izvedba, jeli tehnicki izvedivo i sa kojim materijalima? U prilogu šaljem fotografiju trenutnog izgleda kuće i skicu izgleda nakon radova, kako je zamišljeno. U skici je vidljiva i garaža kao i postojeće stepenište za ulaz u kuću sa dvorišne strane obzirom da je kuća u suterenu. Osjenčano sivom bojom, taj dio zanemarite. Mi smo iz Austrije i želimo izgraditi "Modulhäuser" na našoj parceli. Imanje ima površinu od 522 četvorna metra. "Modulhäuser" su montažne kuće koje su već projektirane. Trebamo nekoga tko će nacrtati projektni plan i predati ga za ishođenje građevinske dozvole. Trebam ponudu arhitekta za izrada glavnog projekta za prizemnicu. Interesira me kakve papire trebam za podizanje potkrovlja na vec postojeći kat, donji kat je legaliziran, veličine 120 kvadrata. Potkrovlj bi se smanjilo na cca 80 kvadrata. Želim napraviti male bungalowe od 4 kućice, trebam ponudu. Trebam ponudu arhitekta za izradu ideje, prijedloga i nacrta za kompletno rješavanje tavanskog prostora od 100 m2 (napraviti 1 ili 2 stana), učvršćivanje nosivosti krovišta, rješavanje statike, te za kompletno uređenje, izgradnju te kasnije dizajn interijera. Napravljena je samo mansarda. Također, trebam ponudu za pregled kompletne statike kuće. Energetska klasifikacija, razred. Krovište je novo i ne treba ga podizati. Molim samo ozbiljne firme / ponude sa referencama i službenom web stranicom.