Iskop i gradnja podruma

Trebam ponudu za građevinske radove izgradnje obiteljske kuće 240 m² od temelja do krova (samo ruke, bez materijala). Trebam izradu fert deke na starom kamenom objektu, stara kamena kuća. Iznutra je sve srušeno i ostali su zidovi i krov pa nam slijedi napraviti dva stropa plus dva puta stepenice po katu. Povrsina je 47 kvadrata tlocrtne površine, a potrebna su dva stropa. Imamo i neke ogledne slike koje šaljem po potrebi nakon što se odlučimo za mogućeg izvođača. Zanima me cijena za ruke sa i bez materijala ukljućujući sve troškove. Traži se majstor za radove renoviranje stare kuće cca 60 m2, izbijanje pregradnih zidova, izljevanje temelja, zamjena krovišta i postavljanje fasade sa stiroporom. Zanima me cijena stavljanja hladnog premaza i ljepenki na donju stranu kuće zbog problema sa vlagom. Naime, stan se nalazi u prizemlju kuće, a u neposrednoj blizini je vrt iz kojeg vjerojatno vuče vlagu + nema sunca na toj strani kuće gotovo nikada. Pri dnu zida, s vanjske strane, vidljiv je crni sloj koji seže u visinu nekih 15 - 20 cm. Jedan zidar mi je savjetovao ili ovu gore opciju ili opciju stiropor - fasade pa kako bih donijela odluku želim drugo stručno mišljenje i cijene kako bih mogla donijeti odluku. Željela bih dodatno naglasiti kako se radi o kući koja je građena u 80. godinama te nema fasadu već samo inkarat te preko njega fasadnu boju. Također, zanima me i da li je moguće to napraviti samo na jednom dijelu kuće (25 - 30 m dužine, ne znam koliko bi to bilo kvadrata) i koliko bi to bilo dugotrajno rješenje? Što se tiče fasade, kuća ima negdje oko 230 m2, zanima me i koliko bi bilo okvirno cijena stiropor fasade 5 cm ili kamene vune 5 cm, za cijelu kuću? Molim da naglasite cijenu s uključenim PDV-om. Gradnja obiteljske kuće katnice 300 m2 s ravnim krovom i bazenom. Prilaz odmah sa ceste. Gradnja bi se obavljala preko zime. Trebam ponudu za građevinske radove betoniranja na balkonima i terasama te mnogo drugog građevinskog posla. Radi se o adaptaciji kompletne kuće. Trebam građevinske radove postave tlakavaca. Ulaz u dvorište, da može auto ući. Znači komplet radovi sa iskopom i polaganjem tlakavaca.