Iskop i gradnja podruma

Trebam ponudu za građevinske radove: rušenje dva zida, betoniranje, glazura i zidanje kotlovnice, od temelja do deke. Trebam ponudu za izradu vodonepropusnog revizionog okna (šahta) kanalizacije. Izvodi se na postojeću betonsku cijev kanalizacije. Dubina na kojoj je cijev je cca 2 m. Trebam ponudu za usluge iskopa mini bagerom za septičku jamu 8 m3. Trebamo ponudu za građevinske radove gradnje kuće. Potpisali smo predugovor / rezervaciju za građevinsko zemljište i uplatili smo kaparu. Dogovor je takav da će prodavatelj zemljišta ovo ljeto ishodit gradjevinsku dozvolu i mi kupujemo zemljište sa građevinkom dozvolom. U prilogu šaljem projektiranu kuću od arhitekta prodavatelja.
Nas zanimaju ponude za ove tri variante:
a) gradnja vec projektirane kuce, želimo samo u planu dodati položaj bazena i parking mjesto koje je iznad septičke jame, projektirati kao natkriveno mjesto za parkiranje.
Ako je dozvoljeno iznad septičke jame napravit garažu, onda bih to preferirali natkrivenom parkingu sa ulaskom iz garaže direktno u kuću ili natkriven put do ulazna vrata.
b) gradnja prizemnice projektirane kuće sa tim da se nosivi konstrukt i krov tako sagradi da se nakon 2 - 3 godine ev. može sagradit još jedan ili čak dva kata (ovisno o tome što je dozvoljeno), a u međuvremenu želimo krov koristit kao terasu, djelomično nadkrivena i sa priključcima za jacuzzi.
A parking riješit kao u varianti a) zavisno o mogucnostima.
c) jednu od vas već projektiranu prizemnicu koja ima sličan tlocrt i min. 2, najbolje 3 spavaće sobe. Parking kao varianta a). A krov po prinzipu variante b).
Moramo provjerit dali bih ta varianta dozvolila odmah gradnju ili moramo onda čekati da nam to prvo odobre i izhode izmjenu građevinske dozvole.
Iz iskustva znamo da nesto vislji strop (npr. 3 do 3.5 m jako lijepo utjece na vizualnu atmosferu u kuci.
Nas zanima polumontažna gradnja sa ytong blokovima. Trebam ponudu za građevinske radove zidanja, betoniranje stepeništa, izrada glazure i izrada krovišta. Trebam ponudu za građevinske radove gradnje objekta do 50 m2. Na građevinskom zemjištu nema struje i vode ali ima uz samo zemljište. Trebam ponudu za građevinske radove rušenja stare kuće, cc 50 m2 te čupanja 2 stabla jabuke i 2 grma jorgovana sa korijenom.