Izgradnja krova

Potrebno je umjesto crijepa na krov postaviti lim, napraviti opšav oko dimljka, po potrebi zamijeniti pokoju gredu i ostali potrebni radovi. Trebamo ponudu za građevinske radove gradnje kuće. Potpisali smo predugovor / rezervaciju za građevinsko zemljište i uplatili smo kaparu. Dogovor je takav da će prodavatelj zemljišta ovo ljeto ishodit gradjevinsku dozvolu i mi kupujemo zemljište sa građevinkom dozvolom. U prilogu šaljem projektiranu kuću od arhitekta prodavatelja.
Nas zanimaju ponude za ove tri variante:
a) gradnja vec projektirane kuce, želimo samo u planu dodati položaj bazena i parking mjesto koje je iznad septičke jame, projektirati kao natkriveno mjesto za parkiranje.
Ako je dozvoljeno iznad septičke jame napravit garažu, onda bih to preferirali natkrivenom parkingu sa ulaskom iz garaže direktno u kuću ili natkriven put do ulazna vrata.
b) gradnja prizemnice projektirane kuće sa tim da se nosivi konstrukt i krov tako sagradi da se nakon 2 - 3 godine ev. može sagradit još jedan ili čak dva kata (ovisno o tome što je dozvoljeno), a u međuvremenu želimo krov koristit kao terasu, djelomično nadkrivena i sa priključcima za jacuzzi.
A parking riješit kao u varianti a) zavisno o mogucnostima.
c) jednu od vas već projektiranu prizemnicu koja ima sličan tlocrt i min. 2, najbolje 3 spavaće sobe. Parking kao varianta a). A krov po prinzipu variante b).
Moramo provjerit dali bih ta varianta dozvolila odmah gradnju ili moramo onda čekati da nam to prvo odobre i izhode izmjenu građevinske dozvole.
Iz iskustva znamo da nesto vislji strop (npr. 3 do 3.5 m jako lijepo utjece na vizualnu atmosferu u kuci.
Nas zanima polumontažna gradnja sa ytong blokovima. Trebam uslugu popravka crijepova na zgradi od 4 kata sa 3 ulaza. Hala ima dva krova. Sjeverni krov se radi komplet novi (čelična nosiva konstrukcija, krovni paneli), dok se na južnom krovu mijenja samo pokrov. Krovovi su ukupne površine 646 m2. Zainteresiranima mogu dostaviti troškovnik, slike, nacrte legalizacije te proračun krova s detaljima glavnih spojeva. Za sva pitanja stojim na raspolaganju. Potrebna je zamjena nekoliko razbijenih crijepova i zamjena lima na dijelu krovišta. Hitno trebam majstora. Adaptacija starog dvostrešnog krova. Potrebno je skinuti stati crijep i letve, poravnati rogove, ponovno poletvati novim letvama i pokriti crijepom Creaton Rapido. Dužina sljemena 17m. Kvadratura krova 140m2. Limarija ne ide nikakva. Uz krov je u produžetku potrebno srušiti postojćci ganak koji je na stupovima i izraditi novi. Ganak je dugačak 17 a širok 2 m.
Potrebno je montirati nove stupove i gredu te nove rogove povezati za postojeći krov. Pokovati brodski i također pokriti istim crijepom kao kuću. Molim ponudu sa i bez materijala. Molim ponudu za poslove na uređenju okoliša (možete izabrati one za koje ste zainteresirani):
1. Postavljanje opločnika (betonske kocke 10 x 10 x 6 cm): 170 m2
2. Izgradnja drvene pergole između kuća (grede 10 x 12 cm u jednom smjeru i 5 x 12 cm okomito na njih, razmak greda 90 cm; 5 drvenih stupova 10 x 10 cm visine 2,4 m): 19 m2
3. Iskop vrtova (radi nasipanja zemlje)
4. Izgradnja ogradnog zida:
a) Temelj ogradnog zida: oko 13 m
b) Ogradni zid – visoki (zidani): 28 m x 1 m x 0,15 m
c) Ogradni zid – niski (zidani): ? m x 0,5 m x 0,15 m
d) Nadogradnja (u visinu) postojećeg ogradnog zida: 8 m x 0,1 m x 0,3 m
e) Betonski stupići 0,15 m x 0,5 m x 0,15 m: 40 kom
5. Oblaganje sokla deko-kamenom: 167 m x 0,2 m
6. Oblaganje stupova deko-kamenom (kutni elementi): 52 m x 0,2 m
7. Postavljanje (betonske ili kamene) poklopnice (širine 25 cm) na ogradni zid: 80 m
8. Izrada fasade na zidu između kuća i na ogradnom zidu (stiropor 2 cm + akrilat / silikat): oko 100 m2
9. Izgradnja zida ljetne kuhinje: 4,7 m x 2,4 m x 0,2 m
10. Izgradnja pečenjare (roštilj - kućica): 2 m x 1,3 m (tlocrtna površina)
11. Izgradnja drvene nadstrešnice na stupovima (drveno krovište na 4 vode sa crijepom, oslonjeno na 7 stupova i na zid): 42 m2 (tlocrtna površina)
12. Postavljanje keramike u ljetnoj kuhinji
13. Izgradnja drvene nadstrešnice iznad ulaznih vrata (drveno krovište na 3 vode sa crijepom, pričvršćeno na nosač ostavljen u zidu): 3 m2 (tlocrtna površina)
14. Izgradnja drvene pergole uz cestu (grede 10 x 12 cm u jednom smjeru i 5 x 12 cm okomito na njih, razmak greda 90 cm; 2 drvena stupa 10 x 10 cm visine 2,4 m): 26 m2
Ponudu možete dati po stavkama ili kao iznos dnevnice (ovisno o broju radnika). Radovi mogu početi za par tjedana. Plaćanje u gotovini, novac je osiguran. Izgradnja na osnovu građevinske dozvole, gradilište je službeno prijavljeno. Mogućnost besplatnog smještaja na gradilištu za radnike. Teren je ravan, nalazi se uz glavnu cestu tako da je pristup izvrstan. Struja i voda su na terenu. Betonara je u neposrednoj blizini.