Izgradnja krova

Trebam izradu sjenice od drva stupovi i krov za 10 do 15 osoba. Na obiteljskoj kući dvokatnici, potrebno je otštopati oluk. Trebamo ponudu za građevinske radove gradnje kuće. Potpisali smo predugovor / rezervaciju za građevinsko zemljište i uplatili smo kaparu. Dogovor je takav da će prodavatelj zemljišta ovo ljeto ishodit gradjevinsku dozvolu i mi kupujemo zemljište sa građevinkom dozvolom. U prilogu šaljem projektiranu kuću od arhitekta prodavatelja.
Nas zanimaju ponude za ove tri variante:
a) gradnja vec projektirane kuce, želimo samo u planu dodati položaj bazena i parking mjesto koje je iznad septičke jame, projektirati kao natkriveno mjesto za parkiranje.
Ako je dozvoljeno iznad septičke jame napravit garažu, onda bih to preferirali natkrivenom parkingu sa ulaskom iz garaže direktno u kuću ili natkriven put do ulazna vrata.
b) gradnja prizemnice projektirane kuće sa tim da se nosivi konstrukt i krov tako sagradi da se nakon 2 - 3 godine ev. može sagradit još jedan ili čak dva kata (ovisno o tome što je dozvoljeno), a u međuvremenu želimo krov koristit kao terasu, djelomično nadkrivena i sa priključcima za jacuzzi.
A parking riješit kao u varianti a) zavisno o mogucnostima.
c) jednu od vas već projektiranu prizemnicu koja ima sličan tlocrt i min. 2, najbolje 3 spavaće sobe. Parking kao varianta a). A krov po prinzipu variante b).
Moramo provjerit dali bih ta varianta dozvolila odmah gradnju ili moramo onda čekati da nam to prvo odobre i izhode izmjenu građevinske dozvole.
Iz iskustva znamo da nesto vislji strop (npr. 3 do 3.5 m jako lijepo utjece na vizualnu atmosferu u kuci.
Nas zanima polumontažna gradnja sa ytong blokovima. Drvena nadstrešnica terase 4,5 x 4 m, visine cca 2,10 m na nižem i 2,55 m na višem dijelu, krov od greda sa limeom u imitaciji crijepa. Trebam ponude za sanaciju krova. Radi se o zamjeni salonitki kupom kanalicom kako je prikazano u troškovniku, a kao opciju, ukoliko bude ponuditelja, molio bih da dostave i cijenu za sanaciju mediteran crijepom umjesto kupe kanalice (uz paropropusno - vodonepropusnu foliju i jednostruko letvanje letvom 5/3).
Ovisno o ukupnoj cijeni, mogući su i dodatni radovi (sanacija trijema 27 m2 i fasade 40 m2), o čemu bi se dodatno dogovorili pri izvidu. Procurio je krov na jednom mjestu. Treba mali popravak dok skupljam sredstva za kompletnu promijenu. Potreban mi je krovopokrivač za popravak crijepa na krovu, procurilo kod dimnjaka. Na proljeće planiramo promjenu krovišta te će nam i za to trebati majstor.