Izgradnja kuće grubi radovi

Trebam ponudu za krovopokrivačke radove izgradnje krovne kućice na postojećem legalnom objektu koja bi bila izvedena u skladu s postojećim projektom za koji ne treba građevinska dozvola. Treba napraviti kod arhitekte dopunu projekta i nakon što nađem izvođača prijaviti gradilište i izvesti navedeno. Trebamo ponudu za građevinske radove gradnje kuće. Potpisali smo predugovor / rezervaciju za građevinsko zemljište i uplatili smo kaparu. Dogovor je takav da će prodavatelj zemljišta ovo ljeto ishodit gradjevinsku dozvolu i mi kupujemo zemljište sa građevinkom dozvolom. U prilogu šaljem projektiranu kuću od arhitekta prodavatelja.
Nas zanimaju ponude za ove tri variante:
a) gradnja vec projektirane kuce, želimo samo u planu dodati položaj bazena i parking mjesto koje je iznad septičke jame, projektirati kao natkriveno mjesto za parkiranje.
Ako je dozvoljeno iznad septičke jame napravit garažu, onda bih to preferirali natkrivenom parkingu sa ulaskom iz garaže direktno u kuću ili natkriven put do ulazna vrata.
b) gradnja prizemnice projektirane kuće sa tim da se nosivi konstrukt i krov tako sagradi da se nakon 2 - 3 godine ev. može sagradit još jedan ili čak dva kata (ovisno o tome što je dozvoljeno), a u međuvremenu želimo krov koristit kao terasu, djelomično nadkrivena i sa priključcima za jacuzzi.
A parking riješit kao u varianti a) zavisno o mogucnostima.
c) jednu od vas već projektiranu prizemnicu koja ima sličan tlocrt i min. 2, najbolje 3 spavaće sobe. Parking kao varianta a). A krov po prinzipu variante b).
Moramo provjerit dali bih ta varianta dozvolila odmah gradnju ili moramo onda čekati da nam to prvo odobre i izhode izmjenu građevinske dozvole.
Iz iskustva znamo da nesto vislji strop (npr. 3 do 3.5 m jako lijepo utjece na vizualnu atmosferu u kuci.
Nas zanima polumontažna gradnja sa ytong blokovima. Trebam ponudu za sanaciju i izradu krovišta na način da se iskoristi postojeća drvena građa (posebno južna strana kuće gdje se ne mijenja toliko oblik krova), dok se na sjevernoj strani izrađuje nova "krovna kućica", ali opet da se maksimalno iskoristi postojeće. Nakon toga daščana oplata, letve, kontra letve, folija, pokrivanje krova i sljemena itd. - komplet krovište. U prilogu su nacrti i slike. Trebam ponudu za pumpani beton, 10 m3 za podlogu temelja. Trebam ponudu za postavljanje betona na već postojeći, površina cca 200 m2. Bojanje grandala na kući dvokatnici, dužina oko 70 m. Trebamo ponudu za sanaciju ravnog krova površine ca. 40 m2.