Izgradnja kuće grubi radovi

Trebam ponudu za betoniranje dvorišta cca 320 kvadrata te postavu kanalica na 10 m dužine. Trebam ponudu za krovopokrivačke radove skidanja crijepa i postavljanje lima. Trebam ponudu i kontrolu žljebova na krovu i ispravak nagiba na loše izvedenom žljebu u kojem se skuplja voda. Trebam ponudu za građevinske radove izrade betonskog parapeta ograde, šalanje, betoniranje za elemente ograde oko kuće s ulaznim vratima za vozila i pješake. Čišćenje oluka na skladišnoj hali 3000 m2. Potrebno očistiti eventualno nakupljeno lišće iz žljebova, nije potrebna dizalica, krov je sendvić lim s blagom nagibom. Potrebne sve dozvole za rad na visini i rad na siguran način. Trebamo ponudu za građevinske radove gradnje kuće. Potpisali smo predugovor / rezervaciju za građevinsko zemljište i uplatili smo kaparu. Dogovor je takav da će prodavatelj zemljišta ovo ljeto ishodit gradjevinsku dozvolu i mi kupujemo zemljište sa građevinkom dozvolom. U prilogu šaljem projektiranu kuću od arhitekta prodavatelja.
Nas zanimaju ponude za ove tri variante:
a) gradnja vec projektirane kuce, želimo samo u planu dodati položaj bazena i parking mjesto koje je iznad septičke jame, projektirati kao natkriveno mjesto za parkiranje.
Ako je dozvoljeno iznad septičke jame napravit garažu, onda bih to preferirali natkrivenom parkingu sa ulaskom iz garaže direktno u kuću ili natkriven put do ulazna vrata.
b) gradnja prizemnice projektirane kuće sa tim da se nosivi konstrukt i krov tako sagradi da se nakon 2 - 3 godine ev. može sagradit još jedan ili čak dva kata (ovisno o tome što je dozvoljeno), a u međuvremenu želimo krov koristit kao terasu, djelomično nadkrivena i sa priključcima za jacuzzi.
A parking riješit kao u varianti a) zavisno o mogucnostima.
c) jednu od vas već projektiranu prizemnicu koja ima sličan tlocrt i min. 2, najbolje 3 spavaće sobe. Parking kao varianta a). A krov po prinzipu variante b).
Moramo provjerit dali bih ta varianta dozvolila odmah gradnju ili moramo onda čekati da nam to prvo odobre i izhode izmjenu građevinske dozvole.
Iz iskustva znamo da nesto vislji strop (npr. 3 do 3.5 m jako lijepo utjece na vizualnu atmosferu u kuci.
Nas zanima polumontažna gradnja sa ytong blokovima. Oluk vijenca deformiran je uslijed veće količine snijega. Duljina cca 5 m. Potrebno je saviti ili izmjeniti oluk.