Izgradnja kuće s potkrovljem grubi radovi

Molimo ponude za građevinsko - obrtničke radove prema troškovniku u privitku. Građevinska dozvola je ishodovana a radovi mogu započeti kroz 3 - 4 mjeseca ili prema dogovoru. Ponuđač može ponuditi zidarske radove i sa klasičnom blok opekom vezanom mortom što molimo da se posebno napomene kao koja opeka se nudi. Tražimo izvođača za zamjenu krovišta. U lipnju smo pretrpjeli veliku elementarnu nepogodu i potrebna nam je zamjena krovišta što bi uključilo skidanje starog crijepa, zamjena letve, podplatanje (daska ili OSB ploče), folija, novi crijep, sanacija dimnjaka uključujući limarske radove. Zgrada je četverodomka i bruto površina je cca 300 m2. Osnovna građa je u vrlo dobrom stanju i pokrivena je vinkovačkim crijepom 0003. Trebam ponudu za uređenje kuće od 6 malih apartmana. Treba napraviti: fasadu, dvorište, iznutra sve zidove, postaviti izolaciju i knauf, pločice u kupaonicama, itd. Molim okvirnu ponudu za sljedeće radove (detalji izvedbe i konačna cijena će se usuglasiti sa odabranim izvođačem):
1. ukloniti postojeći stari krov na zgradi izgrađenoj 1940 godine tj. kompletan pokrov i nosivu konstrukciju.
2. Izraditi armirano-betonski vijenac po cijelom obodu kuće visine cca 25 cm, širine 35 cm dužine 50 m.
3. Postaviti kompletno novu krovnu konstrukciju, podaskanje, parnu branu i pokrov od biber crijepa.
4. Tlocrtna površina (projekcija) krova iznosi 230 m2
5. Krov ima složeniju izvedbu tj. ne radi se o klasičnom krovu već postoje prozori u pravcu fasade, razveden je, višestrešan itd.
6. Rok izvedbe do kolovoza sljedeće godine.
Pristup do objekta dobar (sa ulice i iz dvorišta). Imam sjenicu, trebao bi postaviti šindru, tražim majstora koji bi prekrio 30 kvadrata. Na obiteljskoj kući bi natkrili dio krova od cca 11 m2 sa limom koji je trenutno pod šindrom. Dakle treba nam lim i popratni radovi. Krov koji se natkriva ima blagi pad. Trebam majstora za popravak dvostrešnog krova zgrade s jednim katom koji prokišnjava na nekoliko mjesta. Krov je pokriven crijepom a na jednom dijelu su se sljemena pomaknula (na visini od 4 - 5 m od poda), pa ne nasjedaju dobro na crijepove (zbog čega prokišnjava). Njih bi trebalo namjestiti i po potrebi učvrstiti betonom ili nečim drugim da ih vjetar ponovo ne pomakne. Osim toga, na dva mjesta gdje su bili antenski stupovi na spojevima, odnosno prijelazu lim / crijep prokišnjava. Potrebno je promijeniti desetak puknutih crijepova te eventualno kod jedne grede promijeniti letvu na kojoj su crijepovi jer je istrunula (budući da na nju već nekoliko godina kapa voda). Možda je potreban još neki zahvat, ali to bi se moglo odrediti kada se temeljitije pregleda krov.