Izgradnja kuće

Trebam majstora, potrebna je sanacija i popravak kosog krova zbog prokišnjavanja, star 43 godine, cca 30 m2. Trebam ponudu za zamjenu krovišta - cca 90 m2. Skinuti stari, oštećeni krov i izraditi novo krovište. Na kutu kuće malo su potrunule grede, pa bi trebalo to zamjeniti ili samo pojačati prije snjega. Trebam majstora za pregled i popravak. Trebam ponudu za gradnju ukopane armiranobetonske cisterne za kišnicu. Trebamo ponudu za građevinske radove gradnje kuće. Potpisali smo predugovor / rezervaciju za građevinsko zemljište i uplatili smo kaparu. Dogovor je takav da će prodavatelj zemljišta ovo ljeto ishodit gradjevinsku dozvolu i mi kupujemo zemljište sa građevinkom dozvolom. U prilogu šaljem projektiranu kuću od arhitekta prodavatelja.
Nas zanimaju ponude za ove tri variante:
a) gradnja vec projektirane kuce, želimo samo u planu dodati položaj bazena i parking mjesto koje je iznad septičke jame, projektirati kao natkriveno mjesto za parkiranje.
Ako je dozvoljeno iznad septičke jame napravit garažu, onda bih to preferirali natkrivenom parkingu sa ulaskom iz garaže direktno u kuću ili natkriven put do ulazna vrata.
b) gradnja prizemnice projektirane kuće sa tim da se nosivi konstrukt i krov tako sagradi da se nakon 2 - 3 godine ev. može sagradit još jedan ili čak dva kata (ovisno o tome što je dozvoljeno), a u međuvremenu želimo krov koristit kao terasu, djelomično nadkrivena i sa priključcima za jacuzzi.
A parking riješit kao u varianti a) zavisno o mogucnostima.
c) jednu od vas već projektiranu prizemnicu koja ima sličan tlocrt i min. 2, najbolje 3 spavaće sobe. Parking kao varianta a). A krov po prinzipu variante b).
Moramo provjerit dali bih ta varianta dozvolila odmah gradnju ili moramo onda čekati da nam to prvo odobre i izhode izmjenu građevinske dozvole.
Iz iskustva znamo da nesto vislji strop (npr. 3 do 3.5 m jako lijepo utjece na vizualnu atmosferu u kuci.
Nas zanima polumontažna gradnja sa ytong blokovima. Trebam ponude krovopokrivača za izradu novog krova na postojećoj obiteljskoj kući. Na postojećem krovu je potrebno skinuti stari crijep, obaviti daskanje krova, stavljanje paropropusne - vodonepropusne folije, letvanje te stavljanje novog crijepa na obiteljsku kuću. Potrebno je izraditi nove rine, snjegobrane, zatvoriti bočne strana krova s limom te zatvaranje postojećih dimnjaka u lim s zamjenom dotrajalih limenih kapa na dimnjacima. Trebam ponudu za građevinske radove asfaltiranja dvorišta. Potreban navoz sitnog kamena pred asfaltiranje te postavljanje rubnjaka u dužini cca 15 metara i asfaltiranje cca 200 kvadrata.