Izgradnja kuće

Privatna kuca (cca100 m2). Arhitektonski projekt postoji. 1. faza:
Rušenje postojećih zidova, dizanje podova (keramika, parket). Probijanje otvora za dva prozora i stijenu na izlaz na terasu. Gradnja novih pregradnih zidova, žbukanje, elektro instalacije, odvod dovod vode.
2. faza: Postavljanje keramike, gletanje i farbanje zidova. Radi se o obiteljskoj kući sa kosim krovom (dvije vode), krov površine cca 2 x 60 m2 = 120 m2, dužine sljemena 10 m, nagiba 30 stupnjeva. Tražim zamjenu postojećeg crijepnog pokrova sa limenim pokrovom imitacija crijepa. To uključuje sljedeće radnje:
Skidanje - stari crijep - letve (nema kontra letve) - ter papir. Zaštitu postojećih dasaka fungicidnim i insekticidnim sredstvom. Postava - paropropusna folija - kontra letva - letva - limeni pokrov. Od izvođača očekujem izmjeru, dobavu materijala, montažu i odvoz starog crijepa.
Poruke na WhatsApp, SMS, poziv. Trebam majstora za krovopokrivačke radove, desetak crijepova se pomaklo ili je oštećeno, treba to sanirati. Nedavno sam kupio kuću starije gradnje (1958.) u L-obliku. Visina kuće je cc 5.2 m do sljemena, kuća ima betonske temelje, ukupna dimenzija kuće je 7 x 10 m + 3 x 7 m (pomoćne prostorije - isto ravni betonski krov - mogu ući u radove / ali i ne moraju).
Krov kuće ide na dvije vode (od ukupne dimenzije kuće 1.8 x 10 m je ravna betonska deka, a ostatak je krov na dvije vode).
Trenutno skidam plafon koji se sastoji od letava i žbukane trstike. Potkrovlje koje bi se kasnije radilo isto bi bilo montažno (grede / daske / osb).
Kuća ima sve potrebne dozvole (građevinsku i uporabnu, sve je legalno).
Potrebno je:
- napraviti serklažu oko zida
- nadodati 50 - 60 cm nadozida na kući (cigla ili drvene grede) - potkrovlje neće imati betonsku AB ploču
- postaviti komplet novo krovište nad kućom (grede / osb ploče / krovna folija / letva / kontra letva / crijep klasik ili imitacija limeni crijep)
- nad ravnim krovom (betonska deka) treba isto spojiti krovište u jednu cjelinu ili neki prijedlog
- postavu 1 ili 2 krovna prozora
- betonsku deku i komplet krovište mogu skinuti i osloboditi sve za radove (postavu novog krova)
Trenutno sam u pripremi projekta, tako da sve bude službeno.
Molim Vas ponudu sa okvirnom cijenom i trajanjem svih radova.
Za sve ostale informacije, stojim na raspolaganju 0 - 24
p.s. u privitku prilažem slike. Trebam ponudu za bušenje cijevi za hidropak u dvorištu, voda za navodnjavanje vrta. Na 23 m2 krovišta balkona trenutno su leksan ploče koje bismo zamijenili sendvič limom. Isto tako zamijemili bismo postojeću limariju odnosno žlijebove ukupne dužine cca 12 m. Razmišljam o kupnji nekretnine za koju predviđam adaptaciju i proširenje sa 70 na 120 m2 tlocrtne površine. Radi se o klasičnoj slavonskoj kući ''dva prozora do ceste'' sa krovom na dvije vode.
Htio bih okvirnu ponudu za ukupnu cijenu sljedećih radova:
- Rušenje starog (70 m2) i postavljanje novog (120 m2) četverostrešnog krovišta.
- Dogradnja objekta sa 70 m2 na 120 m2.
- Izrada kompletne fasade sa stiroporom 12 cm.
- Žbukanje unutarnjih zidova i izrada glazura u nadograđenom stambenom prostoru veličine 50 m2 (120 - 70).