Izgradnja obiteljske kuće

Trebam ponudu za zamjenu pokrova kuće, postojeći je od šindre, a novi bi trebao biti limeni, imitacija crijepa. Trebam ponudu uza građevinske radove izrade manjeg potpornog zida cca 15 m dužine i cca 80 cm visine, po mogućnosti od adekvatnih blokova za tu namjenu, slaganjem kamena eventualno. Ništa od materijala nemamo, pa bi vi to trebali osigurati. Molim samo ozbiljne ponude. Nakon potresa obavljen je pregled zgrade kojim je ustanovljeno da je sigurna za stanovanje, bez većih oštećenja ali je potrebno sanirati kapu dimnjaka. Trebam ponudu za građevinske radove asfaltiranja dvorišta oko 70 m2, jedan dio je betoniran a drugi pod šljunkom niz godina te treba s jedne strane postavit rubnjake u dužini desetak metara. Trebalo bi izvršit pod malim nagibom od kuće i garaže prema cesti. Platili bi u gotovini pa očekujemo nekakav popust. Potrebni su nam radovi oko postavljanja vanjske ograde, odnosno potrebno je uklanjanje postojeće ograde, betoniranje, iskop i postavljanje tlakavaca. izgradnja kuće 60 m2, prizemnica, kosi teren, trebam ponudu na bazi dostavljenog projekta za iskop, temelje, zidovi, krov - samo građevinskin radovi. Trebamo ponudu za građevinske radove gradnje kuće. Potpisali smo predugovor / rezervaciju za građevinsko zemljište i uplatili smo kaparu. Dogovor je takav da će prodavatelj zemljišta ovo ljeto ishodit gradjevinsku dozvolu i mi kupujemo zemljište sa građevinkom dozvolom. U prilogu šaljem projektiranu kuću od arhitekta prodavatelja.
Nas zanimaju ponude za ove tri variante:
a) gradnja vec projektirane kuce, želimo samo u planu dodati položaj bazena i parking mjesto koje je iznad septičke jame, projektirati kao natkriveno mjesto za parkiranje.
Ako je dozvoljeno iznad septičke jame napravit garažu, onda bih to preferirali natkrivenom parkingu sa ulaskom iz garaže direktno u kuću ili natkriven put do ulazna vrata.
b) gradnja prizemnice projektirane kuće sa tim da se nosivi konstrukt i krov tako sagradi da se nakon 2 - 3 godine ev. može sagradit još jedan ili čak dva kata (ovisno o tome što je dozvoljeno), a u međuvremenu želimo krov koristit kao terasu, djelomično nadkrivena i sa priključcima za jacuzzi.
A parking riješit kao u varianti a) zavisno o mogucnostima.
c) jednu od vas već projektiranu prizemnicu koja ima sličan tlocrt i min. 2, najbolje 3 spavaće sobe. Parking kao varianta a). A krov po prinzipu variante b).
Moramo provjerit dali bih ta varianta dozvolila odmah gradnju ili moramo onda čekati da nam to prvo odobre i izhode izmjenu građevinske dozvole.
Iz iskustva znamo da nesto vislji strop (npr. 3 do 3.5 m jako lijepo utjece na vizualnu atmosferu u kuci.
Nas zanima polumontažna gradnja sa ytong blokovima.