Izgradnja prizemnice

Ravni krov sa izolacijom od ter v3 površine 98 m2, potrebna obnova, molim okvirnu ponudu za izvođenje radova. Trebam ponudu za izgradnju drvarnice cca. 3 x 5 koja bi pod istim krovom imala i ljetnu terasu. Postojeći temelji, kupljena cigla. Izgradnja septičke jame zidanjem betonskim blokovima i betoniranje gornje ploče sa poklopcem. Molim ponude sa i bez iskopa. Trebamo zamjenu dotrajale rine na ravnom krovu, visina cca 40 m. Trebamo ponudu za građevinske radove gradnje kuće. Potpisali smo predugovor / rezervaciju za građevinsko zemljište i uplatili smo kaparu. Dogovor je takav da će prodavatelj zemljišta ovo ljeto ishodit gradjevinsku dozvolu i mi kupujemo zemljište sa građevinkom dozvolom. U prilogu šaljem projektiranu kuću od arhitekta prodavatelja.
Nas zanimaju ponude za ove tri variante:
a) gradnja vec projektirane kuce, želimo samo u planu dodati položaj bazena i parking mjesto koje je iznad septičke jame, projektirati kao natkriveno mjesto za parkiranje.
Ako je dozvoljeno iznad septičke jame napravit garažu, onda bih to preferirali natkrivenom parkingu sa ulaskom iz garaže direktno u kuću ili natkriven put do ulazna vrata.
b) gradnja prizemnice projektirane kuće sa tim da se nosivi konstrukt i krov tako sagradi da se nakon 2 - 3 godine ev. može sagradit još jedan ili čak dva kata (ovisno o tome što je dozvoljeno), a u međuvremenu želimo krov koristit kao terasu, djelomično nadkrivena i sa priključcima za jacuzzi.
A parking riješit kao u varianti a) zavisno o mogucnostima.
c) jednu od vas već projektiranu prizemnicu koja ima sličan tlocrt i min. 2, najbolje 3 spavaće sobe. Parking kao varianta a). A krov po prinzipu variante b).
Moramo provjerit dali bih ta varianta dozvolila odmah gradnju ili moramo onda čekati da nam to prvo odobre i izhode izmjenu građevinske dozvole.
Iz iskustva znamo da nesto vislji strop (npr. 3 do 3.5 m jako lijepo utjece na vizualnu atmosferu u kuci.
Nas zanima polumontažna gradnja sa ytong blokovima. Rogovi na krovu su pomaknuti nakon nevremena iz svog ležišta i raskriven je krov. Treba vratiti rogove u ležište, visina je samo jedan kat. Trebam majstora krovopokrivača. Potrebno je očistiti oluke stambene zgrade. Zgrada ima 4 kata - te kosi krov sa ulične strane.