Izgradnja rohbau kuće

Kupili smo vikend kuću starije gradnje prije 68. godine. Objekt nema hidroizolaciju, a oborinske vode su napravile svoje. Vlaga je prodrla na sve strane.
Objekt se sastoji od – prizemlja – podrumskog dijela, prva etaža i druga etaža u potkrovlju. Objekt je veličine 4,6 x 8 metara. Na zadnjoj fotografiji br. 2982 vidi se podrumska prostorija u kojoj je otpala žbuka sa stropa. Vide se ulošci i gredice. Na prvoj etaži soba (zelene boje) isto tako na stropu otpala žbuka. Ulaz u objekt podovi puni vlage, na stropu crna plijesan od vlage. Želimo znati koje su sve radnje potrebne da se ova situacija sanira, da se objekt zaštiti od vlage, da smo sigurni u statiku objekta, kako ne bi došlo do urušavanja.
Plan je izraditi septičku jamu, odvodnju oborinskih voda, uz objekt dodati drvenu terasu bočno s desne strane i iza objekta, od cca. 2,5 - 3 metra i sve staviti pod jedan krov. Objekt ima potvrdu Katastra da je građen prije 68. godine i potvrđuje veličinu od 14 m2. Dakle, bio je nadograđivan i širen, ali za to nema potrebnih dozvola niti legalizacije.
Molimo savjet što poduzeti i koliko će koštati ova investicija. Molim odgovore putem e-maila. Želim natkriti, polikarbonatnim ploćama, drvenu pergolu dimenzija 5,20 x 2,70 m. Pergola je horizontalna, potrebo je izraditi drvenu konstrukciju nagiba do 10%. Trebam ponudu za sanaciju curenja krova oko dimnjaka obiteljske kuće. Dimnjak zidan ciglom dimenzija 40 x 50 cm, crijep i lim na krovu stari oko 15 godina. Trebam ponudu za šalanje prapeta za ogradu, dužina 220 m, širina 20 cm, visina jedna opalata, cca 30 - 40 cm od zemlje. Molila bih ponudu izvođača građevinskih radova. Rušila bih nosivi zid u kući koji je između kuhinje i sobe da imam otvoreni prostor, kuhinju s dnevnim boravkom. Podloge i pločice u cijeloj kući, zamjena u kupatilu sanitarija. Trebam ponudu za građevinske radove izrade terase, cca. 6 x 4 m, visina 20-tak cm, trakasti temelj dubina 50 cm, duljina 10 m, širina 15 - 20 cm. Trebam ponudu za građevinsku i strojarsku sanacija dvije grupe po četiri dimnjačke cijevi na ravnom krovu trokatne stambene zgrade. Dimnjaci su oštećeni u potresu. Napravljen je građevinski projekt, strojarski nije.