Izgradnja rohbau kuće

Ugradnja škarpa, krovopokrivač, kompletna adaptacija kuće od 100 m2 s vanjskom fasadom i zimskim vrtom. Kupili smo vikend kuću starije gradnje prije 68. godine. Objekt nema hidroizolaciju, a oborinske vode su napravile svoje. Vlaga je prodrla na sve strane.
Objekt se sastoji od – prizemlja – podrumskog dijela, prva etaža i druga etaža u potkrovlju. Objekt je veličine 4,6 x 8 metara. Na zadnjoj fotografiji br. 2982 vidi se podrumska prostorija u kojoj je otpala žbuka sa stropa. Vide se ulošci i gredice. Na prvoj etaži soba (zelene boje) isto tako na stropu otpala žbuka. Ulaz u objekt podovi puni vlage, na stropu crna plijesan od vlage. Želimo znati koje su sve radnje potrebne da se ova situacija sanira, da se objekt zaštiti od vlage, da smo sigurni u statiku objekta, kako ne bi došlo do urušavanja.
Plan je izraditi septičku jamu, odvodnju oborinskih voda, uz objekt dodati drvenu terasu bočno s desne strane i iza objekta, od cca. 2,5 - 3 metra i sve staviti pod jedan krov. Objekt ima potvrdu Katastra da je građen prije 68. godine i potvrđuje veličinu od 14 m2. Dakle, bio je nadograđivan i širen, ali za to nema potrebnih dozvola niti legalizacije.
Molimo savjet što poduzeti i koliko će koštati ova investicija. Molim odgovore putem e-maila. Potrebno je podiči visinu otvora balkona, gredicu prozora i ozidati pripremu za montažu. Daljnje radove možemo dogovoriti na licu mjesta. Tražim majstora za sanaciju krova na stambenoj zgradi. Trebam šalovanje temelja i prve ploče, 6 × 5 m, temelji su iskopani, armiranje i dostava betona na ravnoj livadi, pumpa nije potrebna samo mikser i cca 7 kubika betona. Tražim firmu sa izdavanjem računa za zidanje blokova (dimnjak) u potkrovlju kuće. Potrebno je ugraditi 4 metara betonskog bloka od betonske deke, postojeći dimnjak, do krovišta te 0,5 metara cijevi iznad krova (kaplaje). Materijal za zidanje u dogovoru, mogu ja kupiti ili firma koja bude zidala. Promjer dimnjaka je 120 mm unutarnji promjer. Zidani dimnjak na obiteljskoj kući "razdrman" je od potresa (vanjski dio). Cigle su se pomaknule. Koristimo ga za plinski bojler. Dosta nam je hitno, jer se bojimo još potresa.