Izgradnja rohbau obiteljske kuće

Potrebna mi je auto dizalica sa košarom radi rušenja dimnjaka samo do ispod krova. Prilaz moguć, u blizini nema nikakvih prepreka. Trebala bih promijeniti nekoliko crijepova na krovu jer prokišnjava krov, tražim majstora za krov i ponudu za radove. Trebam ponudu za manju adaptaciju i preinake u stanu od 75 kvadrata. Treba skinuti tapete, gletanje i maleraj, obnova i lakiranje stolarije i ulaznih drvenih vrata. Skidanje pločica u hodniku i balkonu, te postava novih, kao i postavljanje pločica ili brušenog kulira na 14 stepenica koje vode iz podruma u kuću. Zatim bi trebalo napraviti dva otvora za nova vrata. Naravno i prilagodbu električnih instalacija tj. provesti struju gdje treba. Najbolje bi bilo to sve vidjeti na licu mjesta. Također bi trebalo sanirati dimnjak i napraviti vratašca za čišćenje. Kupili smo vikend kuću starije gradnje prije 68. godine. Objekt nema hidroizolaciju, a oborinske vode su napravile svoje. Vlaga je prodrla na sve strane.
Objekt se sastoji od – prizemlja – podrumskog dijela, prva etaža i druga etaža u potkrovlju. Objekt je veličine 4,6 x 8 metara. Na zadnjoj fotografiji br. 2982 vidi se podrumska prostorija u kojoj je otpala žbuka sa stropa. Vide se ulošci i gredice. Na prvoj etaži soba (zelene boje) isto tako na stropu otpala žbuka. Ulaz u objekt podovi puni vlage, na stropu crna plijesan od vlage. Želimo znati koje su sve radnje potrebne da se ova situacija sanira, da se objekt zaštiti od vlage, da smo sigurni u statiku objekta, kako ne bi došlo do urušavanja.
Plan je izraditi septičku jamu, odvodnju oborinskih voda, uz objekt dodati drvenu terasu bočno s desne strane i iza objekta, od cca. 2,5 - 3 metra i sve staviti pod jedan krov. Objekt ima potvrdu Katastra da je građen prije 68. godine i potvrđuje veličinu od 14 m2. Dakle, bio je nadograđivan i širen, ali za to nema potrebnih dozvola niti legalizacije.
Molimo savjet što poduzeti i koliko će koštati ova investicija. Molim odgovore putem e-maila. Trebam ponudu za usluge iskopa mini bagerom, potrebno je poravnati izbočine na putu i počistiti postojeći kanal uz put. Cca 100 m bez odvoza, može se prebaciti samo na drugu stranu. Trebamo građevinske radove izrezivanja ili iskopa 300 m2 starog asfalta, te je potrebno izbetonirati oko 80 m parapeta za ogradu š=20 cm, h=30 cm, montirati panelnu ogradu i asfaltirati 300 m2. Tražim majstora za bojanje 40 m² krovne stolarije te zaštita protiv crva. Visina do 8 m u špici.