Izgradnja rohbau obiteljske kuće

Trebam ponudu za obnovu krovišta, zgrada 20 god. Trebam ponudu za građevinske radove betoniranja ogradnih zidova dužine cca 300 m. Trebam ponudu za građevinske radove, ugradnja opločnika 25 m2 i betoniranje ploče za roŝtilj 5 m2, sa svim pripremnim radovima. Trebam ponudu za renoviranje krovišta cca 110 m2 s limenim pokrovom. Podrazumijeva se skidanje starog crijepa te kompletni radovi s materijalom uključujući i krovnu limariju. Krov je klasičan, s dva dimnjaka na visokoj prizemnici površine 10 x 8 m. Trebam ponudu za rekonstrukciju terase. Ukratko u vrtu bih htio napravit jedno parking mjesto, jedno 18 m2 i 25 m2, verandu sa roštiljem, parking u granitne kocke, veranda u opeku ili opločnike. Trebamo majstotra krovopokrivača - promjena crijepa i sljemenjaka. Trebamo ponudu za građevinske radove gradnje kuće. Potpisali smo predugovor / rezervaciju za građevinsko zemljište i uplatili smo kaparu. Dogovor je takav da će prodavatelj zemljišta ovo ljeto ishodit gradjevinsku dozvolu i mi kupujemo zemljište sa građevinkom dozvolom. U prilogu šaljem projektiranu kuću od arhitekta prodavatelja.
Nas zanimaju ponude za ove tri variante:
a) gradnja vec projektirane kuce, želimo samo u planu dodati položaj bazena i parking mjesto koje je iznad septičke jame, projektirati kao natkriveno mjesto za parkiranje.
Ako je dozvoljeno iznad septičke jame napravit garažu, onda bih to preferirali natkrivenom parkingu sa ulaskom iz garaže direktno u kuću ili natkriven put do ulazna vrata.
b) gradnja prizemnice projektirane kuće sa tim da se nosivi konstrukt i krov tako sagradi da se nakon 2 - 3 godine ev. može sagradit još jedan ili čak dva kata (ovisno o tome što je dozvoljeno), a u međuvremenu želimo krov koristit kao terasu, djelomično nadkrivena i sa priključcima za jacuzzi.
A parking riješit kao u varianti a) zavisno o mogucnostima.
c) jednu od vas već projektiranu prizemnicu koja ima sličan tlocrt i min. 2, najbolje 3 spavaće sobe. Parking kao varianta a). A krov po prinzipu variante b).
Moramo provjerit dali bih ta varianta dozvolila odmah gradnju ili moramo onda čekati da nam to prvo odobre i izhode izmjenu građevinske dozvole.
Iz iskustva znamo da nesto vislji strop (npr. 3 do 3.5 m jako lijepo utjece na vizualnu atmosferu u kuci.
Nas zanima polumontažna gradnja sa ytong blokovima.