Izgradnja rohbau obiteljske kuće

Tokom zadnjih obilnih kiša u stanu mi je kraj balkonskih vrata procurila veća količina vode (slika stanja iznutra IMG_20241004_100345.jpg u prilogu). Čini se da voda prolazi kroz nadstrešnicu koja se nalazi iznad balkona i zavlači negdje ispod stiropor fasade. Površina nadstrešnice je otprilike 7 kvadratnih metara i nadstrešnica je izolirana bitumenom (slika IMG_20240921_110124.jpg). Mislio sam da je razlog prodora vode staro brtvilo koje spaja lim sa zidom i nadstrešnicom (slika IMG_20240919_174208.jpg), ali sam ga zamijenio novim debelim slojem brtvila (IMG_20240921_173409.jpg i IMG_20240929_100238.jpg) koje sam nanio na impregniranu podlogu (impregnirao sam na kraju cijelu nadstrešnicu i dio zida na koji se kutni lim spaja sredstvom Ceresit CN94). Nakon tih popravaka sam nalio kantu vode na nadstrešnicu i to nije procurilo (IMG_20240930_172321.jpg), ali tokom zadnje jake kiše, nakon 2 dana je opet procurilo. Kao što se vidi na slici, nadstrešnica nema dobar nagib (voda stoji između zida zgrade i sredine nadstrešnice), a i žlijeb nema dobar nagib te se voda zadržava u njemu.
Trebao bih ponude za sanaciju nadstrešnice. Možda bi najdugoročnije rješenje bilo na nadstrešnicu postaviti blagi limeni krov koji bi vodu dovodio direktno u žlijeb. U postupku sam izvođenja građevinske dozvole koja bi trebala bit gotova za cca mjesec dana. Radi se o obiteljskoj kući. U prilogu sam poslao kako bi to trebalo izgledati prema projektu, dakle postojeće stanje je prizemlje i prvi kat i ravna ploča. Plan nadogradnje je izgraditi visoko potkrovlje u dimenziji cca 12.45 x 10.50 od Ytong materijala te pristupne stube i balkon nekih 9 x 2.40 m te krov u izvedbi bijelog stropa sa 1 krovnom kućicom (luminarom). Trebam ponudu za asfaltiranje dvorišta.Iskop, priprema, rubnjaci, asfaltiranje. Molim cijenu po m2. Cjenjene ponude isključivo na e mail. Imam zemljište s dotrajalom drvenom kućicom na koje ne mogu ući autom. Trebalo bi proširiti ulaz (samo žica i živica) iskopati, nasipati, armirati i izbetonirati površinu 4 x 4 m, postavitti kolna vrata i srušiti staru kućicu i odvesti je. Rok za dovršetak radova bio bi prvi tjedan 9. mj. Trebam postaviti betonsku ogradu visine 1.5 m i dužine 160 m. Postojeći šaht treba proširiti ili iskop postojećeg te postavljanje novog (nabolje betonsku cijev). Treba se proširiti jer se ne može ugraditi neophodan regulator pritiska vode. Ugradnja regulatora pritiska (posjedujemo regulator). Trebam sanaciju krovišta, stare guta ploče zamijenili bismo limenim pločama.