
Izgradnja stambene zgrade
Šparadići
Mala stara kućica, trebam taj stari krov otkloniti i treba mi novi krov, nebi mijenjala projekat kuće ali bi samo sa jedne strane malo produzila kao nadstrešnicu napravila gdje je ulaz u kuću s tim da bi tu istu stranu podigla za možda 2 reda cigli da iskoristim potkrovlje. Sigurno će mi trebati grede i sve ostalo što ide uz krov. Trebam nekoga za iskop mini bagerom. Trebam za iskop cca 17 - 20 m2 dubine 50 cm za parkirno mjesto u dvorištu, te da mi zemju odveze i doveze batudu. Molim informaciju o cijeni izrade ravnog krova / atika, bruto površina kuće 172 m2. Zanima me okvirno cijena po m2, rad + materijal. Tražim uslugu majstora za šalovanje cca 35 m2 potpornog zida. Oplata i željezo osigurani, nasipanje temelja betonom iz mješalice, a zidova gotovim betonom (mikser). Osigurana pomoćna radna snaga. Na krovu nagiba cca 25 stupnjeva, površine cca 100 m2, treba skinuti postojeći pokrov i ukloniti jedan postojeći dimnjak, montirati novi limeni pokrov, nove opšave oko prodora, novi oluk i pokrpati mjesto rušenja postojećeg dimnjaka. Trebam ponudu za postavljanje opločnika - tlakovaca, ukupna površina 120 m2, ukupno rubnjaci - 12 m. Potrebno je napraviti iskop i odvoz materijala cca 30 m3 materijala. Dubina iskopa cca 20 - 30 cm, potrebno je cca 30 m3 tampona 0 - 32 i pijesak za posteljicu 4 - 8 za 120 m2 te opločnici za 120 m2 (po odabiru). Zanima me ukupna cijena za posao po sistemu ključ u ruke za tu kvadraturu. Trebam ponudu za adaptacije na pregradnom zidu između 2 stana. Adaptacije koje su mi potrebne su sljedeće:
1. U zidu između stanova, širine cca 30 cm od dvostruke pune cigle, postoji otvor dužine cca 3,8 m i visine cca 2,7 m, koji je ispunjen dvostrukom Knauf Diamant pločom, kamenom vunom, protuprovalnim limom, pa ponovno kamenom vunom i dvostrukom Knauf Diamant pločom s druge strane. Taj otvor bi trebalo u potpunosti otvoriti, tj. sve navedeno maknuti. Iznad otvora je betonska greda.
2. Na dnu tog otvora (podu) nalazi se OSB ploča, a ispod nje armirano-betonska glazura debljine cca 6 cm, te se one protežu kroz oba stana. Taj dio OSB-a i glazure bi trebalo maknuti, tj. izrezati u duljini i širini otvora, tj cca 3,7 m x 30 cm, maknuti slojeve izolacije ispod glazure (XPS, EPS), prerezati plastične cijevi i bužire koji nikad nisu stavljeni u funkciju, sve dok se ne dođe do nosive betonske grede. Nakon toga bi trebalo cijeli otvor zazidati punom dvostrukom ciglom u dva smjera, kako je i zgrada originalno građena (radi se o zgradi iz 1927. godine).
3. Ono što je vrlo važno je da su oba stana namještena i tik do otvora se nalazi parket, pa bi stoga radovi trebali biti suhi, a za vrijeme radova dio namještaja bi trebalo razmontirati i maknuti, a dio zaštiti. Ukoliko je nezgodno, razmontiravanje i zaštitu namještaja bih vjerojatno mogao i sam napraviti, iako bi mi bilo lakše da to rade stručni ljudi.
U privitku su fotografije spomenutog otvora za vrijeme incijalne adaptacije stanova, crvenim je označeno o kojem se zidu i otvoru radi, te se otprilike vidi veličina originalne cigle i način zidanja. Novu ciglu bi trebalo koliko je emoguće urezati u staru da ostan cik-cak način spajanja radi čvrstoće zida.
Trenutno stanje je moguće vidjeti u bilo koje doba, uglavnom uvijek netko može biti doma. U privitku je i fotografija trenutnog stanja u stanu s namještajem, udubina gdje je otvor je označena crvenim i proteže se do poda, a lijevo završava negdje iza ugradbenog ormara. Drugi stan je uglavnom prazan, ali postoji parket.
Ljubazno bih molio povratnu informaciju na e-mail ili na broj telefona.