Izgradnja stambene zgrade

Imamo krov od cca: 25 m2 koji je prislonjen na fasadu zgrade. Starost krova 35 godina. Potrebna je rekonstrukcija krova. Potrebno je pregledati nosivu konstrukciju krova, napraviti novu hidroizolaciju, nove letve, pokrov krova i staviti novu krovnu limariju. Trebamo prijedlog za izgradnju obiteljske kuće s apartmanima. Dobili smo građevinsku dozvolu i izgradili pomoćnu zgradu, sada možemo početi graditi. Građevina će imati jednu podzemnu (50%) i dvije nadzemne etaže (Po + P + K) i visinu od 5,94 metra. Geometrijska građevinska (bruto) površina građevine biti će 324 m2. Uključujući (neto):
- podrum 72,09 m2 (vanjski (unutarnji) stubište, svi vanjski zidovi - armirani beton) + natkriveni trijem 13,95 m2; - prizemlje 114,66 m2 (Porotherm 25, betonski blok protupotresni, kutni 25 cm). + natkrivena terasa 38,86 m2 + nenatkrivena terasa 35,49 m2;
- kat 57,19 m2 m2 (Porotherm 25, betonski blok protupotresni, kutni 25 cm). + nenatkrivena terasa 20,27 m2.
Krov građevine čini kosa dvovodna drvena konstrukcija. Krovište stambene građevine mora imati pokrov od kanalica (crijep). Na mjestu vode i struje, dobar kolni prilaz. Molim ponude roh-bau izvedbe bez stolarije i fasade, bez i sa vašim materijalom. Izgradnja septičke jame cca 8 - 10 m3. Izgradnja može betonskim blokovima ili slično. Spaja se na postojeću septičku. Predvidjeti ugradnju poklopca. Pristup strojem upitan pa predvidjeti ručni iskop. Trebam ponudu za gradnju dvije kuće od cca 250 i 300 m2 na dvije parcele (bliske udaljenosti). Samo okvirna cijena po kvadratu za visoki roh bau. Kuće bi tribale biti moderne gradnje, sa ravnim krovištem. Vanjske betonske stepenice s rukohvatom u L. Visina etaže 325 cm, širina stepenice 100 cm, ukupno cca 18 - 20 stepenica. Visina stepenice 15 cm. Cca 10 - 12 ravnih stepenica, zatim podest pa se sa podesta skrene ulijevo na jos 5 - 7 stepenica i izađe se na vanjsku terasu. Trebalo bi pogledati oluke na jednokatnici koji su se ispunili borovim iglicama i iste očistiti. U dvorištu je nadstrešnica nad ulaznim vratima čiji se krov iskrivio pa bi trebala popravak. Molim ponudu.